保利置業6.3億元競得寧波1宗商住用地 溢價率5.43%

中國網地產訊 9月17日，寧波寧海縣集中出讓2宗宅地，總起價12.65億元。

最終經過51輪競價，寧波保利置業有限公司（保利置業）以總價6.3億元競得寧海縣躍龍街道原客運總站周邊地塊，樓面價9700元/平，溢價率5.43%。

地塊編號寧自然資規告[2021]01034號，地塊名稱寧海縣躍龍街道原客運總站周邊地塊，出讓面積3.09萬平，土地用途為商住用地，容積率2.1，建筑面積6.49萬平，起始價5.97億元，起始樓面價9200元/平。

據土地出讓文件顯示，本次掛牌采用網上報價、網上限時、“限地價，競配建”競價方式進行，上限價格樓面地價10500元/平，上限總價6.82億元，競報配建人才安居住房建筑面積上限5.84萬平。

另外，該宗地塊禁止開發24米以下的住宅，建筑面寬應控制在60米以下，層數控制在8層至18層。

此外，競得人競得地塊后，無條件同意寧海縣城投集團有限公司成片回購興寧中路沿街商鋪，并建造符合回購要求的房屋，回購具體要求，成片回購沿該地塊興寧北路沿街1-2層商業用房建筑面積約400平計約4間，1層商業用房回購價格為13000元/平，2層商業用房回購價格為6000元/平。