綠城底價12.31億元摘得蘇州1宗商住用地

中國網地產訊 9月16-18日，蘇州市第二批集中供地正式開始進行網上拍賣，涉及地塊15宗。

9月18日，綠城房地產集團有限公司（綠城）以12.31億元底價摘得汾湖高新區（黎里鎮）潮蕩路西側、觀蕩路東南側地塊，樓面價8108元/平。

地塊編號WJ-J-2021-018，地塊名稱汾湖高新區（黎里鎮）潮蕩路西側、觀蕩路東南側地塊，出讓面積14.48萬平，土地用途為商住用地，容積率1.128，建筑密度≤37.54%，綠地率≥24.92%，城鎮住宅用地起始總價為11.55億元，商服用地起始總價為7548.97萬元，總起始價12.31億元。項目部分不可分割銷售且不得分割轉讓。

據土地出讓文件顯示，該地塊競價規則為價高者競得；地塊基礎設施達“七通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃氣、通有線電視），地面建筑物拆除，管線、綠化樹木遷移。其中，B區內商務部分（B2）計容建筑面積不少于總計容建筑面積的85%；B區自持計容建筑面積不少于B區總計容建筑面積的50%，其中B區內商務部分（B2）自持計容建筑面積不少于商務（B2）總計容建筑面積的50%；B區內商務部分（B2）最小分割單元面積不得小于300平方米。