合肥“兩集中”供地8宗地塊攬金135.58億元 龍湖、華潤(rùn)均有斬獲

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月17日，合肥市第二批集中供地正式開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)上拍賣(mài)，涉及地塊8宗。最終，合肥市成功出讓8宗地塊，總出讓面積約1089.43畝，總成交價(jià)135.58億元，龍湖、華潤(rùn)置地、招商蛇口、合肥城建均有斬獲。

其中，合肥龍湖錦廬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（龍湖）&安徽宏志建設(shè)工程有限責(zé)任公司聯(lián)合體以10.57億元競(jìng)得瑤海區(qū)YH202107號(hào)地塊，居住用地成交單價(jià)1177萬(wàn)元/畝，住宅樓面價(jià)A地塊約8024.96元/平、C地塊約8827.46元/平，溢價(jià)率2.79%。

地塊編號(hào)瑤海區(qū)YH202107號(hào)，地塊位于瑤海區(qū)鳳陽(yáng)東路以南、通達(dá)路以西，地塊面積108.15畝，土地用途為商住用地，容積率2.0-2.2，起拍價(jià)如下：居住1145萬(wàn)元/畝，商業(yè)335萬(wàn)元/畝，幼兒園100萬(wàn)元/畝，居住用地最高限價(jià)1314萬(wàn)元/畝，地塊最高總價(jià)11.74億元，商品住宅平均備案價(jià)15118元/平，配建保障性租賃住房比例10%。

另外，華潤(rùn)置地（常州）有限公司（華潤(rùn)置地）以16.78億元競(jìng)得經(jīng)開(kāi)區(qū)天都路以西、云海路以北地塊，居住用地成交單價(jià)1290萬(wàn)元/畝，住宅樓面價(jià)9674.95/平，溢價(jià)率1.98%。

地塊編號(hào)經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202110號(hào)，地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)天都路以西、云海路以北，地塊面積141.37畝，土地用途為居住教育用地，容積率≤2.0，起拍價(jià)如下：居住1265萬(wàn)元/畝、幼兒園用地90萬(wàn)元/畝，居住用地最高限價(jià)1450萬(wàn)元/畝，地塊最高總價(jià)18.84億元，商品住宅平均備案價(jià)18865元/平，配建保障性租賃住房比例25%。

合肥瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（招商蛇口）以10.75億元競(jìng)得經(jīng)開(kāi)區(qū)紫云路以南、青龍?zhí)堵芬晕鞯貕K，居住用地成交單價(jià)1300萬(wàn)元/畝。

地塊編號(hào)經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202113號(hào)，地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)紫云路南、青龍?zhí)堵肺?，地塊面積92.08畝，土地用途為居住教育用地，容積率≤2.0，起拍價(jià)如下：居住1265萬(wàn)元/畝、幼兒園95萬(wàn)元/畝，居住用地最高限價(jià)1450萬(wàn)元/畝，地塊最高總價(jià)11.97億元，商品住宅平均備案價(jià)19376元/平，配建保障性租賃住房比例25%。

合肥城建發(fā)展股份有限公司以41.53億元競(jìng)得包河區(qū)祁門(mén)路以南、包河大道以東地塊，居住用地成交單價(jià)1950萬(wàn)元/畝，住宅樓面價(jià)A地塊約10446.38元/平，B地塊和E地塊約12187.44元/平，溢價(jià)率11.75%。

地塊編號(hào)包河區(qū)BH202105號(hào)，地塊位于包河區(qū)祁門(mén)路以南、包河大道以東，地塊面積278.04畝，土地用途為商住用地，容積率1.0-2.8，起拍價(jià)如下：商業(yè)用地400萬(wàn)元/畝；居住用地1745萬(wàn)元/畝；幼兒園用地100萬(wàn)元/畝，居住地最高限價(jià)2000萬(wàn)元/畝，地塊最高總價(jià)45.52億元，商品住宅平均備案價(jià)20826元/平，配建保障性租賃住房比例20%。

此外，安徽匯筑置業(yè)有限公司以19.96億元競(jìng)得包河區(qū)合作化路以東、萬(wàn)佛湖路以北地塊，地塊編號(hào)包河區(qū)BH202104號(hào)，居住用地成交單價(jià)1711萬(wàn)元/畝。

祥源房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以13.33億元競(jìng)得廬陽(yáng)區(qū)四里河路以東、北一環(huán)以北地塊，地塊編號(hào)廬陽(yáng)區(qū)LY202106號(hào)，居住用地成交單價(jià)1950萬(wàn)元/畝。

鄭州航空港區(qū)盛世宏圖置業(yè)有限公司以9.61億元競(jìng)得廬陽(yáng)區(qū)八公山路與新抬路交口地塊，地塊編號(hào)廬陽(yáng)區(qū)LY202107號(hào)，居住用地成交單價(jià)1330萬(wàn)元/畝。

安徽皖投置業(yè)有限責(zé)任公司以13.06億元競(jìng)得經(jīng)開(kāi)區(qū)始信路以東、石門(mén)路以北地塊，地塊編號(hào)經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202112號(hào)，居住用地成交單價(jià)1950萬(wàn)元/畝，裝配率60%。