南京2022年首批供地：2宗地觸頂轉搖號總成交價23.9億元

4月22日，南京開啟2022年首批集中供地，共計出讓20宗地，2宗地達到最高限價進入搖號環節，總成交價23.9億元。

地塊編號NO.2022G01，地塊位于秦淮區南部新城校場大道以南、匯景西路以西地塊，土地用途R2二類居住用地，起始價12.8億元，最高限價14.6億元，溢價率14.06%。

據公告顯示，地塊用地性質為二類居住用地，其中配套商業建筑面積占地上總建筑面積的2.5%-3%。地塊內所建商業建筑可上市銷售、轉讓。地塊位于土山機場凈空保護區范圍內，在土山機場未搬遷或未得到部隊書面同意前，建構筑物最高點絕對高程不得大于87.73米。為建設高品質新城，本項目須打造高舒適性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作為系統冷熱源的集中空調方式，外立面須采用高品質板材。

地塊編號NO.2022G02，地塊位于秦淮區南部新城不動產檔案館以南、明賢路以西地塊，土地用途Rb商住混合用地，起始價8.2億元，最高限價9.3億元，溢價率13.41%。

據公告顯示，地塊配套商辦建筑面積占地上總建筑面積20%-25%（其中商業建筑面積占地塊地上總建筑面積6%-8%），不得設置酒店式公寓。地塊內所建商辦用房可上市銷售、轉讓。地塊位于土山機場凈空保護區范圍內，在土山機場未搬遷或未得到部隊書面同意前，建構筑物最高點絕對高程不得大于74.38米。為建設高品質新城，本項目須打造高舒適性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作為系統冷熱源的集中空調方式，外立面須采用高品質板材。