房子已過戶中介卻遲遲不退五萬元定金？易居房友：買賣雙方有糾紛

“房子都已經(jīng)過戶了，定金還是沒有給我。我有一套房子通過易居房友售賣。1月9號(hào)，房屋中介聯(lián)系我跟買家一起到中介公司簽訂三方購買合同。當(dāng)時(shí)買家支付了五萬塊錢的定金，由中介代為保管，等到過戶的時(shí)候，定金轉(zhuǎn)為購房款。1月25號(hào)房子已經(jīng)過戶了，當(dāng)時(shí)買家已經(jīng)把剩余的購房款給我了，現(xiàn)在買家已經(jīng)住進(jìn)去了，但是這五萬塊錢定金，現(xiàn)在中介一直遲遲沒有給我。我一直問中介這個(gè)錢什么時(shí)候給我，但這中介一直往后拖。從2月14號(hào)我把房子正式交付給買方，已經(jīng)過去將近兩三個(gè)月了，但是中介一直沒有把錢給我。現(xiàn)在我想請(qǐng)小莉幫忙，去問一下這個(gè)錢到底是什么情況，確定個(gè)日期，什么時(shí)候能把錢給我?！鼻笾送跸壬f。

現(xiàn)在房子已經(jīng)過戶了，為什么定金遲遲沒有轉(zhuǎn)給王先生呢？

易居房友中介的工作人員回應(yīng)稱，“過戶之后他們中間產(chǎn)生一些糾紛，有東西損壞，包括有個(gè)凈水器。客戶看的時(shí)候有凈水器被拆走了，還有榻榻米墊厚的變成薄的了，反正各種問題解決晚了?？蛻舨辉敢猓r償。（王先生：因?yàn)槟莻€(gè)凈水器是在他買房之前）有照片，客戶發(fā)的照片，我們肯定不愿意，正常他需要賠錢的。（王先生：當(dāng)時(shí)說的那些問題，我是不是都提供證據(jù)給你了，包括那個(gè)凈水器，包括那個(gè)馬桶）但是客戶不認(rèn)啊?？蛻暨@邊我也做工作溝通了，我們現(xiàn)在協(xié)商過了，中間協(xié)商好了，有個(gè)清單如果說客戶同意簽這個(gè)字，同意退款了，然后才能退款。（記者：現(xiàn)在簽過這個(gè)字了嗎）簽過這個(gè)字了，現(xiàn)在客戶說不追究不要求賠償了。（記者：中間可能出現(xiàn)了一些小的問題，咱們中介這邊跟雙方協(xié)商了，可能定金中間暫時(shí)性的沒給你，現(xiàn)在已經(jīng)協(xié)商好了。定那金轉(zhuǎn)化為購房款的話，什么時(shí)候能夠給到汪先生這邊）走流程退款就行了，這周趕緊把錢退給他就行。”

如果說再遇到買房賣房的事情的話，咱們也要在交房之前把各種東西看好，確保沒有問題了，再交給買方，咱中介這邊也多費(fèi)費(fèi)心。作為中介，確實(shí)不僅要對(duì)賣方負(fù)責(zé)，同樣也要對(duì)買方負(fù)責(zé)，只有這樣才能保證雙方的利益不受損失。