山東臨沂住建局通報一樓盤炒作房價 利用樓棟價差不實宣傳

中國網地產訊 10月13日，臨沂市住房城鄉建設局官方微信公眾號發布了《關于對泰魯時代城違規銷售情況的通報》：經查實，該項目在銷售過程中，制作了宣傳海報，宣傳海報中沒有注明項目樓房位置不同而價格不同的政策要求，未嚴格執行商品住房明碼標價、“一房一價”的有關規定，只是籠統地對外宣傳該項目高層和洋房每平米分別上漲210元和360元，存在故意利用樓棟區位不同形成的價差，進行不實價格宣傳、促銷，誤導消費者的不當行為。該行為背離了“房住不炒”要求，違反了嚴禁投機炒作的房屋銷售有關規定，擾亂了臨沂市房地產市場秩序，在社會上造成了不良的影響。

以下為全文：

臨沂市住房城鄉建設局

關于對泰魯?時代城違規銷售情況的通報

近日，有群眾反映我市泰魯·時代城項目炒作房價問題。對此，我局高度重視，立即進行調查落實，并依法依規進行處理。現將有關情況通報如下：

泰魯·時代城項目位于蘭山區雙嶺路與王莊路交匯東北，由山東奧群置業有限公司開發建設，該項目銷售價格已按有關規定要求在我局進行了價格備案，因樓棟位置、樓層不同相應備案價格存有差異，未經批準，不得擅自上調房屋備案價格。經查實，該項目在銷售過程中，制作了宣傳海報，宣傳海報中沒有注明項目樓房位置不同而價格不同的政策要求，未嚴格執行商品住房明碼標價、“一房一價”的有關規定，只是籠統地對外宣傳該項目高層和洋房每平米分別上漲210元和360元，存在故意利用樓棟區位不同形成的價差，進行不實價格宣傳、促銷，誤導消費者的不當行為。

該行為背離了“房住不炒”要求，違反了嚴禁投機炒作的房屋銷售有關規定，擾亂了我市房地產市場秩序，在社會上造成了不良的影響。為嚴格房地產市場銷售管理，我局立即約談泰魯·時代城項目負責人，責令山東奧群置業有限公司限期整改，向社會和購房群眾作出真實的情況說明，不良行為計入企業信用檔案，并將違規行為進行通報。

各房地產開發企業要引以為戒，嚴格遵守商品房銷售有關規定，誠信經營，依法依規進行房屋銷售。下一步，我局將會同有關部門，進一步加大房地產市場整治工作力度，對于違法違規的企業，將視情節輕重，采取約談企業負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入房地產開發企業誠信檔案、依法處罰等措施予以處理，保障購房群眾合法權益，維護房地產市場秩序。

特此通報。

臨沂市住房和城鄉建設局

2021年10月12日