山東臨沂住建局通報一樓盤炒作房價 利用樓棟價差不實宣傳

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月13日，臨沂市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信公眾號發(fā)布了《關(guān)于對泰魯時代城違規(guī)銷售情況的通報》：經(jīng)查實，該項目在銷售過程中，制作了宣傳海報，宣傳海報中沒有注明項目樓房位置不同而價格不同的政策要求，未嚴格執(zhí)行商品住房明碼標價、“一房一價”的有關(guān)規(guī)定，只是籠統(tǒng)地對外宣傳該項目高層和洋房每平米分別上漲210元和360元，存在故意利用樓棟區(qū)位不同形成的價差，進行不實價格宣傳、促銷，誤導(dǎo)消費者的不當行為。該行為背離了“房住不炒”要求，違反了嚴禁投機炒作的房屋銷售有關(guān)規(guī)定，擾亂了臨沂市房地產(chǎn)市場秩序，在社會上造成了不良的影響。

以下為全文：

臨沂市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于對泰魯?時代城違規(guī)銷售情況的通報

近日，有群眾反映我市泰魯·時代城項目炒作房價問題。對此，我局高度重視，立即進行調(diào)查落實，并依法依規(guī)進行處理。現(xiàn)將有關(guān)情況通報如下：

泰魯·時代城項目位于蘭山區(qū)雙嶺路與王莊路交匯東北，由山東奧群置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目銷售價格已按有關(guān)規(guī)定要求在我局進行了價格備案，因樓棟位置、樓層不同相應(yīng)備案價格存有差異，未經(jīng)批準，不得擅自上調(diào)房屋備案價格。經(jīng)查實，該項目在銷售過程中，制作了宣傳海報，宣傳海報中沒有注明項目樓房位置不同而價格不同的政策要求，未嚴格執(zhí)行商品住房明碼標價、“一房一價”的有關(guān)規(guī)定，只是籠統(tǒng)地對外宣傳該項目高層和洋房每平米分別上漲210元和360元，存在故意利用樓棟區(qū)位不同形成的價差，進行不實價格宣傳、促銷，誤導(dǎo)消費者的不當行為。

該行為背離了“房住不炒”要求，違反了嚴禁投機炒作的房屋銷售有關(guān)規(guī)定，擾亂了我市房地產(chǎn)市場秩序，在社會上造成了不良的影響。為嚴格房地產(chǎn)市場銷售管理，我局立即約談泰魯·時代城項目負責(zé)人，責(zé)令山東奧群置業(yè)有限公司限期整改，向社會和購房群眾作出真實的情況說明，不良行為計入企業(yè)信用檔案，并將違規(guī)行為進行通報。

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要引以為戒，嚴格遵守商品房銷售有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，依法依規(guī)進行房屋銷售。下一步，我局將會同有關(guān)部門，進一步加大房地產(chǎn)市場整治工作力度，對于違法違規(guī)的企業(yè)，將視情節(jié)輕重，采取約談企業(yè)負責(zé)人、公開通報企業(yè)不正當經(jīng)營行為、列入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信檔案、依法處罰等措施予以處理，保障購房群眾合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序。

特此通報。

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年10月12日