臺州朗成6.13億元競得椒江區1宗宅地 起始樓面價8908元/平方米

9月8日，浙江臺州椒江區出讓1宗宅地，起始樓面價8908元/平方米。

據觀點地產新媒體了解，此次出讓住宅地塊為椒江區春潮西路以北、規劃三路以東地塊，北至用地界線，南至春潮西路和用地界線，西至規劃三路，東至用地界線。出讓面積2.41萬平方米，容積率2.2，建筑面積5.3萬平方米。地塊起價4.72億元，起始樓面價8908元/平方米;地塊上限價6.13億元，上限樓面價1.16萬元/平方米。

經過212輪競價，臺州市朗成遠景房地產有限公司(臺州朗成)以上限價格6.13億元競得椒江區春潮西路以北、規劃三路以東地塊，樓面價1.16萬元/平方米，溢價率29.87%，競配無償返還住宅建筑面積1.3萬平方米。

據悉，此次掛牌地塊設定上限價格為6.13億元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報無償返還住宅建筑面積程序，按投報面積最多者確定競得人。無償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設等成本由競得人承擔，不計入可售住宅房價定價成本。