惠譽：當代置業長期外幣和本幣發行人違約評級從“B”下調至“C”

中國網地產訊 10月14日，惠譽評級已將當代置業的長期外幣和本幣發行人違約評級從“B”下調至“C”。與此同時，惠譽已將其高級無擔保評級和未償債券評級從“B”下調至“C”，恢復評級為“RR6”，恢復評級為“RR4”。

此次降級之前，當代置業宣布啟動同意征集，將2021年10月25日到期的2.5億美元未償還優先票據的期限延長三個月至2022年1月25日。該公司還尋求縮短選擇性贖回的通知期并贖回8,750萬美元的債券本金。

惠譽根據其標準將債券期限延長三個月視為不良債務交換(DDE)。如果提議的同意征集成功完成，IDR將被降級為“RD”（受限違約），然后惠譽會將ModernLand的IDR重新評級為與公司征得同意后的資本結構和風險狀況一致的水平，這可能在一個非常低的投機級別范圍內。

惠譽認為，鑒于流動性緊張，當代置業需要征求同意以避免違約。截至2021年6月末，該公司的可用現金余額約為人民幣136億元，但其獲取現金償還債券的能力尚不確定。同意書還指出，延長債券期限是為了改善流動性和現金流管理，并避免債券下任何潛在的付款違約。

惠譽認為同意征求構成了現有票據條款的實質性減少，因為大部分還款期被延長了三個月。在擬議的同意征求中，債券的總本金和利息沒有減少。當代置業還可以選擇在2021年10月25日之后全部或部分贖回債券，包括本金加上應計和未付利息，而無需支付任何全額溢價。

當代置業于2021年10月11日在港交所公告，其控股股東張雷先生和張鵬先生計劃提供約8億元人民幣的股東貸款，將于未來兩至三年內完成個月。

復蘇評級下調：當代置業高級無抵押債務的復蘇評級從“RR4”下調至“RR6”，以反映復蘇前景不佳。這是由于清算價值中不包括現金所致。