南京：出售二手房和出租住房掛牌發(fā)布前都要先行核驗(yàn)

南京的二手房、租賃房要有“身份證”啦!近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全市存量房房源核驗(yàn)及信息發(fā)布工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)明確，今年2月1日起，全市存量房(出售二手房和出租住房)掛牌發(fā)布前都要先行核驗(yàn)，獲得房源核驗(yàn)碼的方可對(duì)外發(fā)布，且不同渠道發(fā)布的同一房源的權(quán)屬信息應(yīng)當(dāng)一致。“此舉旨在進(jìn)一步規(guī)范信息發(fā)布，減少房屋交易中的矛盾糾紛，讓房產(chǎn)交易更安全、更透明。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

房源發(fā)布核驗(yàn)是指南京市行政區(qū)域內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)(含個(gè)體工商戶)、網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)在發(fā)布出售、出租房源信息前，應(yīng)主動(dòng)向房產(chǎn)部門申請(qǐng)房源核驗(yàn)，房產(chǎn)部門通過(guò)市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管平臺(tái)”)對(duì)房源發(fā)布主體和房屋權(quán)屬信息等進(jìn)行核驗(yàn)，并賦予房源核驗(yàn)碼。發(fā)布者提交審核申請(qǐng)后一個(gè)工作日內(nèi)即可完成房源審核，這在保證房源發(fā)布主體方便操作、快速發(fā)布的同時(shí)又為承租方和購(gòu)買方提供了安全屏障、提高了租賃安全系數(shù)。如房源審核未通過(guò)，可提交權(quán)屬證明等相關(guān)材料申請(qǐng)人工審核。