煙臺：降低守信房企預(yù)售資金監(jiān)管比例，須優(yōu)先支付農(nóng)民工工資

1月19日，澎湃新聞從山東省煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該局聯(lián)合中國人民銀行煙臺市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會煙臺監(jiān)管分局、煙臺市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于對煙臺市2020年度守信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施激勵措施的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》稱，將按照《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》、《山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理暫行辦法》、《煙臺市商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定》，對守信企業(yè)落實相應(yīng)激勵措施。

對信用等級為AAA級開發(fā)企業(yè)，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低5個百分點（工程單體施工結(jié)束的不予減免）；對信用等級為AA級開發(fā)企業(yè)，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低3個百分點（工程單體施工結(jié)束的不予減免）。

上述3%-5%等預(yù)售資金監(jiān)管解除后，須優(yōu)先用于農(nóng)民工工資支付。該政策應(yīng)用至2021年度新的信用等級評價結(jié)果出臺之日止。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次政策相當于放松預(yù)售資金監(jiān)管，充分體現(xiàn)當前預(yù)售資金政策放松的趨勢，該政策也和企業(yè)信用等級掛鉤，有助于激勵企業(yè)提高信用等級。進一步說明優(yōu)質(zhì)企業(yè)、穩(wěn)健企業(yè)、健康企業(yè)可以享受到更好的預(yù)售資金監(jiān)管政策，更好改善資金狀況和現(xiàn)金流。