為進一步做好住房保障租賃補貼年度申報工作，天津市住房城鄉建設委會同相關部門對原有政策進行了修訂，擬定了《市住房城鄉建設委市民政局關于印發天津市住房租賃補貼年度申報審核程序的通知》，現向社會征求意見。

■系統篩查

享受租賃補貼的家庭領取租賃補貼或補貼變更滿整年。

應提前1個月列入系統篩查對象。

每月1日，住房保障管理系統自動進行數據篩查，將列入當月系統篩查對象家庭的上年信息與住房、人口、婚姻、住房公積金、機動車輛、工商注冊及非住宅房屋等數據庫中數據進行核查比對。

■篩查原則

1.人口情況：通過戶籍系統、婚姻系統和殯葬系統對租賃補貼家庭原分攤面積人口變化情況進行篩查。

2.住宅及非住宅房屋情況：通過產權產籍系統、商品房銷售管理系統和公有住房管理系統進行篩查。

3.收入情況：對享受租賃補貼家庭成員收入認定值累加后，除以享受補貼的家庭人口，計算家庭上年人均月收入。超過租賃補貼上年月收入標準的，則視為收入超標，納入年度審核范圍。

收入情況按以下方法認定，家庭成員同時篩查出住房公積金數據和社保數據的，按照二者繳存基數較大值認定上年月收入;家庭成員篩查出住房公積金數據或社保數據其中一項的，按照篩查出的數據認定上年月收入;家庭成員既無住房公積金數據，又無社保數據的，按照不同情況的收入設定值認定上年月收入。

4.財產情況：通過工商登記注冊信息數據庫、機動車輛管理數據進行篩查。

對各項信息無變化或家庭收入按設定條件計算，未超過收入標準的家庭，視為核查合格，按原補貼標準繼續發放補貼。同時，系統自動更新，并確定下次年度申報時間。經核查比對，對信息有變化或收入超過準入標準的家庭，列入審核對象，當月(即第12個月)補貼繼續發放。

市住房保障服務中心將篩查后有變化的家庭明細，通過住房保障管理系統經區住建委轉到街道辦事處(鄉鎮人民政府)。街道辦事處(鄉鎮人民政府)根據家庭明細，通知應參加年度申報家庭及時申報。

家庭經審核仍符合租賃補貼條件，按新標準繼續發放補貼;家庭經審核因收入或財產超標不符合租賃補貼條件，注銷資格;經審核，該家庭因人口或住房發生變化，未在30日內申報，列入住房保障管理系統不良信用記錄并責令退還違規領取的租賃補貼。

對不再符合租賃補貼條件的家庭，區住建委打印《天津市租賃補貼停發通知書》，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)發給經審核不符合條件的家庭。