區(qū)域發(fā)展新活力，亦莊新城北神樹地塊曝光

【資料圖】

近日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公示了《亦莊新城YZ00-0503街區(qū)B12、B19、B25地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案》，這三個(gè)地塊位于北神樹地區(qū)，這是亦莊新城首次在該區(qū)域推出土地招拍掛項(xiàng)目。據(jù)悉，這三個(gè)地塊將被用于教育、住宅和商業(yè)用途，為這一繁榮發(fā)展的地區(qū)注入了新的活力。

而最吸引眼球的莫過于北神樹地塊的銷售價(jià)格。消息稱，這塊收到市場(chǎng)關(guān)注的土地，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)將達(dá)到6.5萬(wàn)元/平方米，對(duì)比6月1日剛剛被招商蛇口競(jìng)得的0032地塊，也就是即將于近日開盤的招商璀璨時(shí)代項(xiàng)目，銷售指導(dǎo)價(jià)僅5.8萬(wàn)元/平方米。

亦莊臺(tái)湖地區(qū)，作為亦莊新城發(fā)展理念的承載區(qū)域，一直略顯低調(diào)。進(jìn)入大眾視野是2016年萬(wàn)科開發(fā)的城市之光綜合住宅區(qū)，亮相時(shí)3萬(wàn)元/平方米的均價(jià)也曾受到市場(chǎng)質(zhì)疑。如今經(jīng)過萬(wàn)科多年深耕，加上綠城、金茂等房企后期強(qiáng)勢(shì)入駐，臺(tái)湖板塊已經(jīng)成為炙手可熱的潛力地塊，萬(wàn)科項(xiàng)目的二手房均價(jià)仍然維持在5.4萬(wàn)元/平方米的高位，已經(jīng)幾乎清盤的綠城、豐禾嘉會(huì)項(xiàng)目均價(jià)也都在5.8萬(wàn)元/平方米。

就在今年，地鐵17號(hào)線開通投入運(yùn)營(yíng)，為該區(qū)域帶來了城鐵交通的重大利好，在市場(chǎng)極其關(guān)注的教育資源方面，目前景山學(xué)校已經(jīng)入駐該片區(qū)，同時(shí)北京小學(xué)、北京八中的規(guī)劃也正在落地，毋庸置疑，臺(tái)湖地區(qū)將要迎來新一輪的行業(yè)漲勢(shì)，從北神樹地塊6.5萬(wàn)元/平方米的預(yù)計(jì)銷售價(jià)格便可見一斑。

據(jù)了解，目前該區(qū)域即將進(jìn)入銷售市場(chǎng)的僅有招商蛇口的璀璨時(shí)代項(xiàng)目，其他項(xiàng)目均已進(jìn)入清盤或一房難求的狀態(tài)。