佳兆業核心資產提速盤活 力促經營基本面修復企穩

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8月23日，佳兆業集團披露2023年上半年盈警公告，面對行業整體極端困難的局面，集團全力降本增效、努力盤活資產、最大限度削減支出，凈虧損額同比收窄。

面對行業深度調整，佳兆業壓實企業主體責任，始終把“保交樓、保民生”視為核心工作。在各級政府單位整合資源指導紓困下，在金融機構、施工單位等大力支持下，佳兆業堅定信心，加快銷售去化，全力推進復工交樓。

2023年上半年，佳兆業在深圳、廣州、上海、重慶、東莞等地累計交付33個項目，合集交付約2.1萬套房源，已達到去年全年總交付量，以實際行動向業主兌現美好生活承諾。2023年，佳兆業全年計劃交付約4.9萬套房源，全力以赴落實“保交樓、保民生、保穩定”工作部署。

上半年，佳兆業集團堅守企業主體責任，全力推進財富產品兌付工作，“保兌付”工作取得階段性重大成果。截至目前，已完成近70%存量資金兌付，產品涉及人數大幅下降，在房企同類產品解決方面走在前列，獲得了政府的認可，增強了投資人的信心，在社會各界面前樹立了負責任的企業形象。

一直以來，佳兆業以“不躺平”的姿態努力自救，依托自身優質項目基底，全方位整合資源，持續盤活核心資產，走出“民營房企＋AMC＋地產國企”發展新路徑，力促經營基本面企穩修復。

在資產盤活方面，佳兆業引入央國企合作成為鮮明的特點，提振了市場信心，推進了項目建設。深圳天宸項目，在政府指導下，佳兆業引入國企福田安城投，并與長城資產、安居建業、福田投控、建安集團等央國企深度合作，為天宸項目提供多維度的支持及服務，助力項目更高品質運營。

此外，深圳鳳鳴水岸引入央企中化注資，深度參與項目合作，為項目提供資金支持，力保項目更高效、更高品質運營；廣州南沙悅伴灣項目與中國信達深圳分公司、深圳華建以及平安信托展開合作盤活項目，項目現已開盤，正常銷售。

當前，房地產行業優化調整政策密集出臺，房地產行業迎來政策托底，但市場整體尚未回暖，行業絕對規模下降，公開市場融資面臨嚴峻挑戰，民營房企經營壓力有增無減。面對行業持續下行挑戰，下半年，佳兆業將加強內部管控、壓降費用支出、改善經營效益，充分運用好“民營經濟31條”等政策利好，全力以赴保交付、保運營，推進各項經營策略和風險化解措施，保障公司可持續健康發展。