北京掛牌兩宗地，總起拍價格77.1億元

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8月24日，北京市掛牌兩宗住宅用地，分別位于昌平區、朝陽區，總起拍價格77.1億元。

京土儲掛（朝）[2023]045號，北京市朝陽區十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-678地塊R2二類居住用地，土地面積：19800平方米；規劃建筑面積：建筑控制規模 ≤55440平方米；起始價：250000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格287500萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（昌）[2023]046號，北京市昌平區昌平新城東區五期土地一級開發項目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地塊R2二類居住用地、A8社區綜合服務設施用地、A4體育用地、A33基礎教育用地，土地面積：107180.672平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模 ≤219497.478平方米，起始價：521000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格599150萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

參加競買的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一集團成員企業不得同時報名競買同一宗地；聯合競買的，同一集團成員企業僅可組成一個聯合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業包括但不限于：與集團公司存在關聯關系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年8月24日9：00時起，競買申請截止時間為2023年9月26日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年9月13日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年9月27日15：00時止。