存量房貸利率有優惠？尚無說法

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近日，存量房貸利率會如何調整成為當前市場焦點。市場消息稱，某股份制銀行廣州分行針對存量按揭客戶給予1年期的利率優惠券。江蘇的銀行有無行動？7月17日，記者曾對南京多家銀行做過摸底，當時并無銀行出臺相關措施。27日，記者再次打探，各家銀行仍在觀望。想降利率的市民，還要再等等。

針對日前某銀行廣州分行給予一年期利率優惠券的傳聞，揚子晚報/紫牛新聞記者采訪時，該行廣州分行貸款熱線回應稱，“沒有接到監管部門的正式通知，會和監管部門保持密切聯系，會在相關政策出臺后第一時間在官方網站發布操作細則。”記者隨后多次致電該行多個網點試圖聯系個貸客戶經理，被答復“好多支行的貸款經理都在參加培訓，不在行里。”

另據第一財經報道，該政策在央行表態支持存量房貸利率下調之前就早已經存在，初衷是為了應對客戶提前還貸的壓力，且僅在一些支行進行了小范圍試點，而且并沒有推廣開來，和此次的存量房貸利率下調并沒有直接關系。

該行總行客服在給記者的回復中表示，“首付款比例和房貸利率都是由當地分行根據監管部門的要求，綜合借款人信用情況和還款能力進行確定的。具體利率以分行當地的政策為準。”

此前，市場還曾傳出常州降低存量房貸利率的消息，不過，隨后也被否認。揚子晚報/紫牛新聞記者致電常州多家銀行得到的回復類似，均為“目前沒有收到正式的文件通知，一切以正式文件下發為準。”

針對江蘇存量房貸利率的具體情況，記者致電蘇州、南京等地的多家銀行。三家國有大行表示，“目前沒有正式公告，已收到了客戶反饋，正在和監管部門做對接，如果后續有進展會第一時間貫徹落實。”某股份制銀行客服稱，“確實有很多客戶咨詢相關情況，但還沒有接到上級的政策通知，無法給您一個明確的答復。”也有一家股份制銀行稱，“客戶可根據貸款合同和實際情況，與經辦行貸款經理進行協商調整，但目前還沒有確切通知。”