華潤122.75億元搖號競得杭州2宗地塊

中國網地產訊 12月21日，杭州開啟第三批集中供地，共計35宗地塊（含1宗租賃用地）涉宅地，總出讓面積176.2萬平，總建筑面積416.1萬平，總起始價712.9億元。最終，杭州本次集中供地共成交35宗地塊，總成交價約760億元，其中24宗地塊報價已經封頂，進入搖號環節，9宗地以底價成交。

12月22日，華潤以總價122.75億元搖號競得杭州2宗地塊。其中以28.42億元搖號競得申花單元GS0407-R21-06地塊，溢價率9.65%。然后以94.33億元搖號競得申花單元GS0407－B1/B2/S2-15、GS0407－R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地塊，溢價率9.9%。

地塊編號杭政儲出[2021]44號，地塊位于拱墅區（申花單元GS0407-R21-06地塊），東至規劃和豐路，南至規劃紙廠路，西至規劃輕萍路，北至湖州街，出讓面積4.87萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積12.18萬平，起始價25.92億元。

據土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42200元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46420元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

本次掛牌地塊設定上限價格為284193萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為通過線下公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。

地塊編號杭政儲出[2021]45號，地塊位于拱墅區（申花單元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地塊），東至湖墅北路，南至規劃萍水東路，西至莫干山路，北至規劃紙廠路、申花單元GS0407-B1/B2-07地塊、申花單元GS0407-B1/B2-12地塊，出讓面積16.28萬平，土地用途為商住用地，建筑面積48.62萬平，起始價85.83億元。

據土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42200元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46420元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

另外，本次掛牌地塊設定上限價格為943325萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為通過線下公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。