華潤(rùn)122.75億元搖號(hào)競(jìng)得杭州2宗地塊

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月21日，杭州開(kāi)啟第三批集中供地，共計(jì)35宗地塊（含1宗租賃用地）涉宅地，總出讓面積176.2萬(wàn)平，總建筑面積416.1萬(wàn)平，總起始價(jià)712.9億元。最終，杭州本次集中供地共成交35宗地塊，總成交價(jià)約760億元，其中24宗地塊報(bào)價(jià)已經(jīng)封頂，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，9宗地以底價(jià)成交。

12月22日，華潤(rùn)以總價(jià)122.75億元搖號(hào)競(jìng)得杭州2宗地塊。其中以28.42億元搖號(hào)競(jìng)得申花單元GS0407-R21-06地塊，溢價(jià)率9.65%。然后以94.33億元搖號(hào)競(jìng)得申花單元GS0407－B1/B2/S2-15、GS0407－R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地塊，溢價(jià)率9.9%。

地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2021]44號(hào)，地塊位于拱墅區(qū)（申花單元GS0407-R21-06地塊），東至規(guī)劃和豐路，南至規(guī)劃紙廠路，西至規(guī)劃輕萍路，北至湖州街，出讓面積4.87萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，建筑面積12.18萬(wàn)平，起始價(jià)25.92億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于42200元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于46420元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為284193萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過(guò)線下公開(kāi)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，所有接受上限價(jià)格的競(jìng)買人均可參加搖號(hào)，競(jìng)得價(jià)為上限價(jià)格。

地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2021]45號(hào)，地塊位于拱墅區(qū)（申花單元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地塊），東至湖墅北路，南至規(guī)劃萍水東路，西至莫干山路，北至規(guī)劃紙廠路、申花單元GS0407-B1/B2-07地塊、申花單元GS0407-B1/B2-12地塊，出讓面積16.28萬(wàn)平，土地用途為商住用地，建筑面積48.62萬(wàn)平，起始價(jià)85.83億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于42200元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于46420元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

另外，本次掛牌地塊設(shè)定上限價(jià)格為943325萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過(guò)線下公開(kāi)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，所有接受上限價(jià)格的競(jìng)買人均可參加搖號(hào)，競(jìng)得價(jià)為上限價(jià)格。