杭州“兩集中”供地35宗地塊攬金約760億元 24宗地塊觸頂待搖號

中國網地產訊 12月21日，杭州開啟第三批集中供地，共計35宗地塊（含1宗租賃用地）涉宅地，總出讓面積176.2萬平，總建筑面積416.1萬平，總起始價712.9億元。

最終，杭州本次集中供地共成交35宗地塊，總成交價約760億元，其中24宗地塊報價已經封頂，進入搖號環節，9宗地以底價成交。

寧波龍兆房地產發展有限公司&浙江省交投控股集團有限公司 （龍湖&浙江省交投）以底價88.24億元競得杭騰未來社區地塊，樓面價14923元/㎡。

地塊編號余政儲出[2021]27號，地塊位于余杭區（余杭組團YH-18單元杭騰未來社區地塊），東至杭韻西路--龍舟路，南至余杭塘河沿線綠帶，西至杭騰大道--I-03地塊，北至錢神大街--后村橋港綠化帶，出讓面積18.1萬平，土地用途為商住用地，建筑面積59.13萬平，起始價88.24億元。

杭州運河集團投資發展有限公司以底價54.38億元競得運河新城單元GS1004-10、11、12、16、29地塊，樓面價14976元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2021]47號，地塊位于拱墅區（運河新城單元GS1004-10、11、12、16、29地塊），東至上塘高架，南至規劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河，出讓面積16.98萬平，土地用途為商住用地，建筑面積36.31萬平，起始價54.38億元。

杭州市地鐵集團有限責任公司以底價12.1億元競得地鐵3號線一期工程小和山停車場上蓋物業綜合開發項目，樓面價11243元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2021]51號，地塊位于西湖區（杭州地鐵3號線一期工程小和山停車場上蓋物業綜合開發項目），東至杭州地鐵3號線一期工程小和山停車場，南至石馬新村，西至浙江長征職業技術學院，北至留和路，出讓面積8.97萬平，土地用途為商住用地，建筑面積10.76萬平，起始價12.1億元。

杭州濱江房產集團股份有限公司&杭州興耀房地產開發集團有限公司（濱江集團&興耀）以底價9.25億元競得大江東核心區青西二路東側地塊一，樓面價9700元/㎡。

地塊編號杭錢塘儲出[2021]13號，地塊位于錢塘區（核心區青西二路東側地塊一(DJD0405-BR-05)），東至綠化，南至北二路，西至青西二路，北至綠化，出讓面積3.81萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積9.54萬平，起始價9.25億元。

珠海鐵建大廈置業有限公司（中國鐵建）以底價5.5億元摘得富春灣新城20-A號地塊，樓面價6481元/㎡。

地塊編號富政儲出[2021]24號，地塊位于富陽區（富春灣新城20-A號），東至綠化帶，南至規劃道路，西至規劃道路，北至規劃永濟路，出讓面積3.69萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積8.48萬平，起始價5.5億元。

杭州桃李湖濱房地產開發有限公司（綠城）以底價6.57億元競得臨安區濱湖新區單元H-R21-01地塊，樓面價11500元/㎡。

地塊編號臨政儲出[2021]19號，地塊位于臨安區（濱湖新區單元H-R21-01地塊）,東至翠浪路，南至規劃道路，西至農林大路，北至長橋路，出讓面積2.28萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積5.71萬平，起始價6.57億元。

廣東中交城市投資發展有限公司（中交城投）以底價6.3億元競得富陽區富春灣新城7號地塊，樓面價7212元/㎡。

地塊編號富政儲出[2021]20號，地塊位于富陽區（富春灣新城7號），東至規劃經緯渠，南至規劃道路，西至規劃道路，北至規劃同登路，出讓面積3.64萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積8.73萬平，起始價6.3億元。

杭州富春山居集團有限公司以底價14.2億元競得富陽區銀湖60號地塊，樓面價8880元/㎡。

地塊編號富政儲出[2021]23號，地塊位于富陽區（銀湖60號），東至坑西溪綠化帶，南至規劃高新路，西至金橋北路綠化帶，北至規劃金秋北路綠化帶，出讓面積7.27萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積15.99萬平，起始價14.2億元。

杭州金碩房地產開發有限公司（贊成）以總價2.62億元競得臨平區崇賢新城向陽9號地塊，樓面價11749元/㎡，溢價率3.97%。

地塊編號臨平政儲出[2021]7號，地塊位于臨平區（臨平區崇賢新城向陽9號地塊），東至相鄰地塊，南至臥龍浜北側綠化帶，西至尚德路，北至相鄰地塊，出讓面積1.11萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積2.23萬平，起始價2.52億元。

浙江龐鑫電力能源有限公司以總價6.5億元競得瓜瀝鎮核心區單元XSGL1403-17、20地塊，樓面價6446元/㎡，溢價率7.43%。

地塊編號蕭政儲出[2021]56號，地塊位于蕭山區（瓜瀝鎮核心區單元XSGL1403-17、20地塊），東至東靈路，南至規劃興四路，西至規劃道路，北至規劃道路，出讓面積4.58萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積10.08萬平，起始價6.05億元。

杭州市城東新城建設投資有限公司以底價3.59億元競得上城區四堡七堡單元JG1405-17地塊，樓面價4180元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2021]37號，地塊位于上城區（四堡七堡單元JG1405-17地塊），東至杭海路，南至規劃六號港，西至綠化，北至規劃九田路，出讓面積4.77萬平，土地用途為住宅（人才專項租賃住房）用地，建筑面積8.58萬平，起始價3.59億元。