華人置業私有化方案遭否決，股票復牌后大跌21.6%

華人置業（00127.HK）的私有化方案遭到了股東的否決。

12月20日，華人置業發布公告稱，公司股票于當日上午9時復牌。股票低開大幅下跌39.95%，報2.27港元。

12月17日，華人置業公告稱，華人置業及要約人Solar Bright Ltd.聯合公布，私有化計劃于計劃會議上遭到否決，特別決議案將不會生效。據此，將公司私有化的建議將不會進行，且股份于聯交所的上市地位將會維持。

根據公告內容，出席上述會議并投票的股東有74位，其中10位贊同，64位反對，贊同股東持計劃股份89.24%，反對股東持計劃股份10.76%。

澎湃新聞此前了解到，在12月17日召開的股東大會上，有不少持有華人置業多年股票的股東到場，且絕大部分都表達了反對私有化的態度，認為華人置業的私有化價格太低，傷害了股東的利益。股東認為公司私有化合理價格應該在6港元/股。當日華人置業創始人劉鑾雄也到達了現場，但并未對股東的提問進行回應。

10月6日，華人置業披露私有化方案，公司擬以4港元/股的價格私有化，該價格較華人置業當時停牌前的價格2.18港元/股溢價約83.5%。按照注銷價計算，該建議對公司全部已發行股本的估值為76.3億港元，落實該計劃最高應付現金代價總額為19.07億港元。私有化完成后，華人置業的CEO陳凱韻及其一致行動人將直接持有華人置業全部股份。目前，陳凱韻及其一致行動人直接最終持有的股份占華人置業股本的74.99%。

對于私有化的原因，華人置業稱，據觀察，公司經營所在的營商環境充滿挑戰及不確定性，2019年新冠肺炎疫情自2020年年初起一直持續，也沒有跡象會在不久將來有顯著改善，疫情造成的社會及經濟影響異常重大屬前所未有。

在此背景下，截至6月30日，該公司歸母凈利潤虧損3700萬港元，而2020年同期歸母凈利潤則為7.86億港元。投資物業的租金為華人置業主要的收入來源之一。截至2021年上半年，華人置業的租金收入約為1.61億港元，2020年同期為2.12億港元。

截至12月20日收盤，華人置業報2.96港元/股，跌幅21.69%。