合肥“兩集中”供地8宗地塊攬金75.74億元 保利、金隅等均有斬獲

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月29日，合肥開啟第三批集中供地，共有8宗地塊出讓，總出讓面積776.95畝，總起拍價約69.88億元。

最終，合肥共成交8宗地塊，總成交價75.74億元，僅1宗地塊以底價成交，并有濱湖科學城BK202108號地塊進入競報高品質(zhì)方案階段。

深圳招商房地產(chǎn)有限公司（招商蛇口）以8.55億元競得濱科城BK202105號地塊，成交單價1801萬元/畝，樓面價15008元/平，裝配率30%，溢價率8.49%。

地塊編號濱科城BK202105號，地塊名稱濱湖科學城南淝河路以西、福州路以北，土地用途為住宅用地，出讓面積47.5畝，容積率1.8，參考地價1661萬元/畝，成交總價7.89億元。

安徽保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利）以12.48億元競得濱科城BK202106號地塊，住宅用地成交單價1904萬元/畝，樓面價6374元/平，裝配率30%，溢價率5.41%。

地塊編號濱科城BK202106號，地塊名稱濱湖科學城紫云路以北、廣東路以東，土地用途為住宅用地及教育用地，出讓面積133.54畝，容積率2.2，住宅用地參考價1799萬元/畝，參考總價11.84億元。

中鐵四局集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中國中鐵）以1.36億元搖號競得包河區(qū)BH202108號號地塊，成交單價929萬元/畝，樓面價5806元/平，溢價率14.97%。

地塊編號包河區(qū)BH202108號，地塊名稱包河區(qū)徽州大道以西、青弋江路以南，土地用途為住宅用地，出讓面積14.65畝，容積率2.4，參考價808萬元/畝，參考總價1.18億元。

北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司以14.24億元競得蜀山區(qū)SS202120號地塊，住宅用地成交單價1400萬元/畝，樓面價9417元/平，溢價率9.36%。

地塊編號蜀山區(qū)SS202120號，地塊名稱蜀山區(qū)樊洼路以南、社崗路以西，土地用途為住宅用地、教育用地及公共服務用地，出讓面積113.41畝，住宅用地容積率2，住宅用地參考價1276萬元/畝，參考總價13.02億元。

安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司+長淮信達地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以總價26.18億元競得高新區(qū)GX202110號地塊，住宅用地成交單價1237萬元/畝，樓面價5607元/平，裝配率60%，溢價率9.29%

地塊編號高新區(qū)GX202110號，地塊名稱高新區(qū)彩虹西路以南、火龍地路以西，地塊用途為住宅用地及教育用地，出讓面積318.39畝，住宅用地參考單價1127萬元/畝，參考總價23.96億元。

合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司以底價9890.175萬元摘得經(jīng)開區(qū)JK202115號地塊，住宅用地成交單價380.5萬元/畝，樓面價2203元/平，裝配率50%。

地塊編號經(jīng)開區(qū)JK202115號，地塊名稱經(jīng)開區(qū)清潭路以東、紫蓬路以南，地塊用途為住宅用地及教育用地，出讓面積30.6畝，住宅用地參考單價380.5萬元/畝，參考總價9890.175萬元。

安徽省通和房地產(chǎn)集團有限公司以總價4.72億元競得蜀山區(qū)SS202119號地塊，成交單價948萬元/畝，樓面價7110元/平，裝配率30%，溢價率9.29%。

地塊編號蜀山區(qū)SS202119號，地塊名稱蜀山區(qū)楊河灣路南、豌豆洼路東，地塊用途為住宅用地，出讓面積49.78畝，參考單價,868萬元/畝，參考總價4.32億元。

另外，合肥本次集中供地最初共出讓25宗地塊。而后于11月26日，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，除上述8宗地塊外共計17宗地塊由拍賣出讓轉(zhuǎn)為現(xiàn)場掛牌出讓，掛牌截止轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價時間為12月8日。