無錫三批集中供地收官：20宗地攬金近274億，僅3宗溢價成交

新京報訊（記者 張建）11月1日，無錫第三批集中供地土拍落幕，共出讓20宗地塊，總占地面積約113.74萬平方米。從成交情況來看，20宗地塊全部順利成交，成交總金額約273.8億元，其中有17宗地塊均為底價成交，僅3宗地塊出現溢價。

據悉，在當天出讓的地塊中，成交價最高的為經開區清源路與立信大道交叉口東南側地塊，其由仁恒置地旗下的南京仁恒江洲房地產開發有限公司以36.72億元競得。該地塊出讓面積10.49萬平方米，容積率2.36，建筑面積24.71萬平方米，用途為商住。

與此同時，另外幾宗成交價較高地塊主要由無錫本土企業獲得，比如，濱湖區蠡湖大道與震澤路交叉口東北側地塊，由無錫市濱湖城市投資發展集團有限公司以底價16.24億元摘得，地塊出讓面積3.99萬平方米，容積率2.3，建筑面積9.17萬平方米，用途為商住；另一宗濱湖區具區路與山水東路交叉口西北側地塊，則由無錫山水慧谷城鎮建設發展有限公司以底價12.48億元拿下，地塊出讓面積6.94萬平方米，容積率1.03，建筑面積7.15萬平方米，用途為住宅。

此外，無錫此次集中供地僅3宗地塊以低溢價成交。比如，晉合置業（湖南）有限公司以6.33億元競得梁溪區中山路與謝巷路交叉口西南側地塊，溢價率0.64%，該地塊出讓面積2.06萬平方米，容積率2，建筑面積4.12萬平方米，用途為商住，起始價6.29元。