綠地集團(tuán)：綠地控股凈負(fù)債率指標(biāo)已降至100%以下

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月1日，據(jù)綠地集團(tuán)官微，截至10月底，根據(jù)去年8月央行和住建部聯(lián)合執(zhí)行的“三條紅線”相關(guān)指標(biāo)，綠地控股凈負(fù)債率指標(biāo)已降至100%以下，順利達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠，較原計(jì)劃提前了8個(gè)月。同時(shí)，有息負(fù)債總額10月單月再降70億元，今年內(nèi)已下降715億元，累計(jì)較去年高點(diǎn)下降1379億元。年內(nèi)有息負(fù)債余額預(yù)計(jì)降至2300億元以下，再創(chuàng)歷史新低。其中，房地產(chǎn)業(yè)有息負(fù)債余額預(yù)計(jì)降至1200億元。

今年初，按照央行的窗口指導(dǎo)，綠地控股制定了“三步走”的降負(fù)債路線圖和時(shí)間表，即：從2020年6月30日起，一年降一檔，到2023年6月30日前全面完成“三條紅線”轉(zhuǎn)綠目標(biāo)。

在持續(xù)降負(fù)債去杠桿的背景下，綠地控股總體仍然實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)發(fā)展。

一方面，根據(jù)公司披露的三季報(bào)，綠地的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)中有增，房地產(chǎn)及基建等主要產(chǎn)業(yè)穩(wěn)中有進(jìn)。前三季度，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4268億元，同比增長(zhǎng)33%；利潤(rùn)總額216億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)112億元，凈資產(chǎn)收益率12.42%；經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~491億元，同比增長(zhǎng)880%。

另一方面，經(jīng)過調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量，綠地的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，質(zhì)量和效益改善，未來(lái)發(fā)展的預(yù)期穩(wěn)定，確定性增強(qiáng)。截至三季度末，公司總資產(chǎn)13943億元，凈資產(chǎn)948億元，在總資產(chǎn)保持穩(wěn)定的同時(shí)，凈資產(chǎn)較年初增長(zhǎng)了12%。