華夏幸福：新增逾期債務(wù)79億元，累計(jì)逾期債務(wù)939億元

11月1日，流動(dòng)性緊張的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商華夏幸福基業(yè)股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）公告，近期華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等債務(wù)形式的債務(wù)本息金額79.16億元。截至該公告披露日，華夏幸福累計(jì)未能如期償還債務(wù)本息合計(jì)939.79億元。

華夏幸福表示，目前正在與未能如期償還債務(wù)本息涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)展期相關(guān)事宜。

9月30日，華夏幸福發(fā)布《關(guān)于重大事項(xiàng)進(jìn)展暨股票復(fù)牌的公告》，對(duì)該公司2192億元金融債務(wù)的清償方案及企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行公告。2192億元金融債務(wù)的清償方案具體分為7個(gè)部分，其中依靠出售資產(chǎn)將解決約1070億元，其余債務(wù)通過(guò)展期，降息等方式解決。經(jīng)過(guò)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)重組后，華夏幸福將保留孔雀城住宅業(yè)務(wù)、部分產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)。

根據(jù)三季報(bào)，華夏幸福今年前三季度營(yíng)業(yè)收入284.22億元，同比下降49.90%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損134.56億元，同比減少284.84%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~約為-48.93億元。華夏幸福資產(chǎn)減值損失19.15億元，其中包括計(jì)提壞賬準(zhǔn)備8.93億元，計(jì)提合同資產(chǎn)減值準(zhǔn)備531萬(wàn)元，以及計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

華夏幸福表示，第三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)的減少，歸因于毛利率同比下降14.08個(gè)百分點(diǎn)，資產(chǎn)減值損失同比增加，主要系報(bào)告期計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備增加，此外融資利息及罰息大幅增加。

報(bào)告期內(nèi)，華夏幸福持有待開(kāi)發(fā)土地的面積4449839.72平方米。2021年第三季度新開(kāi)工工程的樓面面積87594.85平方米，已竣工工程的樓面面積862466.12平方米。

截至11月1日收盤(pán)，華夏幸福報(bào)3.65元，跌幅0.82%，市值143億元。