華夏幸福：新增逾期債務79億元，累計逾期債務939億元

11月1日，流動性緊張的產業新城運營商華夏幸福基業股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）公告，近期華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等債務形式的債務本息金額79.16億元。截至該公告披露日，華夏幸福累計未能如期償還債務本息合計939.79億元。

華夏幸福表示，目前正在與未能如期償還債務本息涉及的金融機構積極協調展期相關事宜。

9月30日，華夏幸福發布《關于重大事項進展暨股票復牌的公告》，對該公司2192億元金融債務的清償方案及企業持續經營計劃進行公告。2192億元金融債務的清償方案具體分為7個部分，其中依靠出售資產將解決約1070億元，其余債務通過展期，降息等方式解決。經過資產及業務重組后，華夏幸福將保留孔雀城住宅業務、部分產業新城業務、物業管理業務及其他業務。

根據三季報，華夏幸福今年前三季度營業收入284.22億元，同比下降49.90%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損134.56億元，同比減少284.84%；經營活動產生的現金流量凈額約為-48.93億元。華夏幸福資產減值損失19.15億元，其中包括計提壞賬準備8.93億元，計提合同資產減值準備531萬元，以及計提存貨跌價準備。

華夏幸福表示，第三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤的減少，歸因于毛利率同比下降14.08個百分點，資產減值損失同比增加，主要系報告期計提的存貨跌價準備增加，此外融資利息及罰息大幅增加。

報告期內，華夏幸福持有待開發土地的面積4449839.72平方米。2021年第三季度新開工工程的樓面面積87594.85平方米，已竣工工程的樓面面積862466.12平方米。

截至11月1日收盤，華夏幸福報3.65元，跌幅0.82%，市值143億元。