天府新區(qū)99.79畝地塊由中鐵天圓底價(jià)競(jìng)得 成交樓面價(jià)7000元/平方米

9月16日，成都二批次土地集中土拍開(kāi)拍第二日，本次拍賣(mài)宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)措施，共出讓75宗地塊，總出讓面積5686畝。

9月14日晚間，成都公共資源交易中心發(fā)布公告，原定于9月15-17日進(jìn)行的成都第二次集中土拍，有17宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)因故終止出讓?zhuān)Ｓ?8宗地塊繼續(xù)拍賣(mài)。

9月15日，成功出讓19宗地塊，其中15宗底價(jià)成交，4宗地塊達(dá)最高限價(jià)，1宗地塊流拍。

9月16日上午，成華區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、天府新區(qū)共10宗土地出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，天府新區(qū)約41.18畝地塊由綠城競(jìng)得，成交樓面價(jià)10500元/平方米，溢價(jià)率10.53%，續(xù)競(jìng)?cè)瞬殴⒚娣e比例50%。

該地塊位于天府新區(qū)萬(wàn)安街道大石社區(qū)七組，屬于麓山板塊范圍內(nèi)，凈用地面積41.1809畝，純住宅用地，容積率2.0，起拍樓面價(jià)9500元/平方米;最高溢價(jià)率10.53%，土地最高限價(jià)10500元/平方米，限定清水房?jī)r(jià)17055元/平方米，成品住宅比例100%，基礎(chǔ)裝修價(jià)格不高于建筑面積3000元/平方米。

根據(jù)出讓文件，該地塊為現(xiàn)房銷(xiāo)售，競(jìng)得者需配建不小于住宅計(jì)容建面20%的銷(xiāo)售型一類(lèi)人才公寓;配建不小于住宅計(jì)容建面30%的銷(xiāo)售型二類(lèi)人才公寓。

另外，天府新區(qū)99.79畝地塊由中鐵天圓底價(jià)競(jìng)得交，成交樓面價(jià)7000元/平方米。

天府新區(qū)99.79畝地塊，位于天府新區(qū)興隆街道保水村一、二組，屬于科學(xué)城板塊范圍內(nèi)，凈用地面積99.7918畝，住商用地，容積率1.8，起拍樓面價(jià)7000元/平方米。

該地塊最高溢價(jià)率10%，土地最高限價(jià)7700元/平方米，限定清水房?jī)r(jià)20000元/平方米，成品住宅比例100%，普通裝修價(jià)格不高于建筑面積3000元/平方米。

根據(jù)出讓文件，競(jìng)得者需配建不小于住宅計(jì)容建面35%的銷(xiāo)售型一類(lèi)人才公寓;配建不小于住宅計(jì)容建面30%的銷(xiāo)售型二類(lèi)人才公寓;配建建筑面積4.97萬(wàn)平方米拆遷安置房，投資不低于2.48億元。