佛山禪城一宗定向掛牌商住地今日出讓

根據(jù)出讓安排，佛山禪城一宗定向掛牌商住地將于9月15日上午10時迎來出讓。

觀點地產(chǎn)新媒體此次報道，上述地塊于8月13日掛牌，地塊規(guī)劃凈用地面積為93869.02㎡，容積率6.0，起始價高達(dá)51.78億元，是禪城繼嶺南天地項目后，歷史總價第二高的地塊。

但截至發(fā)稿，該地塊暫未獲得報價。

宗地折合起拍樓面價約9194元/㎡，不設(shè)限價按價高者得，但設(shè)有保留底價。

另據(jù)出讓要求，地塊限高方面，住宅≤200米，220米≤辦公樓≤250米。

項目分A/B區(qū)開發(fā)，規(guī)定住宅戶數(shù)≤1084戶、酒店計容建面≥2萬㎡，商業(yè)計容建面不低于總建面的51%，并不得設(shè)置服務(wù)型公寓。住宅計容建筑面積上限約27.6萬㎡，剩下的28.7萬㎡商業(yè)建筑面積將建設(shè)酒店、寫字樓、商業(yè)綜合體等。可售住宅上限約27.6萬㎡，對應(yīng)住宅≤1084戶，戶均面積高達(dá)254㎡。

宗地簽約66個月內(nèi)，需引入不少于1家銀保監(jiān)會批準(zhǔn)的保險公司的市級以上(含市級)分支機(jī)構(gòu)或區(qū)域性總部，或不少于1家銀保監(jiān)會批準(zhǔn)的銀行市級以上(含市級)分支機(jī)構(gòu)或區(qū)域總部入駐，或不少于1家證監(jiān)會批準(zhǔn)的證券公司分公司。

12個月內(nèi)，需引入1家2018-2020年任一年度國內(nèi)上市醫(yī)療器械行業(yè)營收前十名企業(yè)設(shè)立區(qū)域性總部或市級以上(含市級)總部。