9月15日，鵬瑞集團(tuán)以51.78億拿下佛山三龍灣雙子塔產(chǎn)城綜合體項(xiàng)目，折合樓面價(jià)約9194元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊位于禪城區(qū)東平路西北側(cè)、規(guī)劃十五路南側(cè)，三面環(huán)水、玉帶環(huán)腰，占地面積9.39萬㎡，容積率≤6.0，最高計(jì)容建面56.32萬㎡。項(xiàng)目分A/B區(qū)開發(fā)，規(guī)定住宅戶數(shù)≤1084戶、酒店計(jì)容建面≥2萬㎡，商業(yè)計(jì)容建面不低于總建面的51%，并不得設(shè)置服務(wù)型公寓。住宅計(jì)容建面上限約27.6萬㎡，戶均面積254㎡，產(chǎn)品將全部開發(fā)大平層。剩下的28.7萬㎡建筑面積將建設(shè)酒店、寫字樓、商業(yè)綜合體等。

另悉，按照計(jì)劃，本宗地塊規(guī)劃打造三龍灣城市地標(biāo)綜合體，出讓條件顯示，競買人拿下地塊后，須引入以下資源進(jìn)駐三龍灣禪城片區(qū)：1、銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司或銀行或證券公司分支機(jī)構(gòu)或區(qū)域性總部;2、國內(nèi)上市醫(yī)療器械行業(yè)營收前十名企業(yè)市級或區(qū)域性總部;3、地塊開發(fā)后，需對納稅額分兩期進(jìn)行考核，第一期7億，第二期15億;4、為禪城引入不少于2億美元的外資。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，8月3日，鵬瑞地產(chǎn)拿下深圳羅湖蓮塘口岸改造地塊，預(yù)計(jì)總投資2.6億元。