三亞：商品房整體備案均價不得超過該項目近期網(wǎng)簽價格

9月2日，三亞市發(fā)改委與三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強商品房銷售價格備案管理的通知》，通知自印發(fā)之日起實施。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，通知指出，2021年9月1日前已經(jīng)備案的項目，須將未網(wǎng)簽房源重新進(jìn)行價格備案，整體備案均價不得超過該項目近期網(wǎng)簽價格。

初次申報商品住房銷售價格備案的新建商品住房項目，整體備案均價不得超過同地段、同品質(zhì)、同類型項目近期網(wǎng)簽價格。

申報非商品住房銷售價格備案的，銷售價格應(yīng)控制在合理區(qū)間。

通知指出，商品房價格備案時，開發(fā)企業(yè)須出具《商品房銷售價格承諾書》，承諾不超出備案價格銷售或?qū)⑽醒b修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件捆綁銷售變相漲價。

經(jīng)核準(zhǔn)價格備案的商品住房項目，原則上1年內(nèi)不得上調(diào)備案價格。

經(jīng)核準(zhǔn)價格備案的商品房，開發(fā)企業(yè)必須按照《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》(發(fā)改價檢(2011)548號)、《海南省商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實施細(xì)則(試行)>》(瓊價價檢(2011)195號)規(guī)定，在銷售場所醒目位置公示所有銷售的商品房價格公示牌、價目表及價格備案文件等，接受購房者和職能部門的監(jiān)督。