浙江湖州南太湖新區(qū)出讓2宗涉宅地 總起價14.01億元

8月31日，浙江湖州南太湖新區(qū)出讓2宗涉宅地，總出讓面積11.79萬平方米，總建筑面積18.28萬平方米，總起價14.01億元，總成交價14.25億元。

據(jù)觀點地產新媒體了解，濱湖東單元TH-07-02-07號地塊，經(jīng)過20輪競價，杭州華瀚實業(yè)有限公司(浙江大華)以總價8.61億元競得，樓面價9845元/平方米，溢價率2.87%。

該地塊總用地面積64624平方米，其中，凈用地面積58304平方米，代征道路面積6320平方米;容積率1.2-1.5，建筑面積87456平方米，其中，須無償配建12班幼兒園一所，占地面積不小于6010平方米，建筑面積不小于4200平方米。

該地塊起價83700萬元，起始樓面價9571元/平方米;上限價96200萬元，上限樓面價11000元/平方米，達上限價后轉入投報政府安置性住房面積程序;地塊限商品住房毛坯備案均價不高于17000元/平方米，毛坯交付;限產權車位備案均價不高于25萬元/個。

西鳳漾單元XSS-03-02-03B地塊，湖州城投人才產業(yè)園開發(fā)管理有限公司以底價5.64億元競得，樓面價5913元/平方米。

該地塊總用地面積66839平方米，其中，凈用地面積59615平方米，代征綠地面積7224平方米;容積率1.5-1.6，建筑面積95384平方米，其中，須無償配建12班幼兒園一所，占地面積不小于6010平方米，建筑面積不小于4200平方米。

該地塊起價56400萬元，起始樓面價5913元/平方米;上限價64800萬元，上限樓面價6794元/平方米，達上限價后轉入投報政府人才住房面積程序。地塊限商品住房毛坯備案均價不高于12800元/平方米，毛坯交付;限產權車位備案均價不高于25萬元/個。

此外，該地塊北側沿街設立三層獨棟商業(yè)(獨立水電)總建筑面積約3000平方米，建成并通過驗收后須由湖州南太湖新區(qū)龍溪街道嚴家墳村經(jīng)濟合作社以均價8500元/平方米進行回購。