浙江湖州南太湖新區出讓2宗涉宅地 總起價14.01億元

8月31日，浙江湖州南太湖新區出讓2宗涉宅地，總出讓面積11.79萬平方米，總建筑面積18.28萬平方米，總起價14.01億元，總成交價14.25億元。

據觀點地產新媒體了解，濱湖東單元TH-07-02-07號地塊，經過20輪競價，杭州華瀚實業有限公司(浙江大華)以總價8.61億元競得，樓面價9845元/平方米，溢價率2.87%。

該地塊總用地面積64624平方米，其中，凈用地面積58304平方米，代征道路面積6320平方米;容積率1.2-1.5，建筑面積87456平方米，其中，須無償配建12班幼兒園一所，占地面積不小于6010平方米，建筑面積不小于4200平方米。

該地塊起價83700萬元，起始樓面價9571元/平方米;上限價96200萬元，上限樓面價11000元/平方米，達上限價后轉入投報政府安置性住房面積程序;地塊限商品住房毛坯備案均價不高于17000元/平方米，毛坯交付;限產權車位備案均價不高于25萬元/個。

西鳳漾單元XSS-03-02-03B地塊，湖州城投人才產業園開發管理有限公司以底價5.64億元競得，樓面價5913元/平方米。

該地塊總用地面積66839平方米，其中，凈用地面積59615平方米，代征綠地面積7224平方米;容積率1.5-1.6，建筑面積95384平方米，其中，須無償配建12班幼兒園一所，占地面積不小于6010平方米，建筑面積不小于4200平方米。

該地塊起價56400萬元，起始樓面價5913元/平方米;上限價64800萬元，上限樓面價6794元/平方米，達上限價后轉入投報政府人才住房面積程序。地塊限商品住房毛坯備案均價不高于12800元/平方米，毛坯交付;限產權車位備案均價不高于25萬元/個。

此外，該地塊北側沿街設立三層獨棟商業(獨立水電)總建筑面積約3000平方米，建成并通過驗收后須由湖州南太湖新區龍溪街道嚴家墳村經濟合作社以均價8500元/平方米進行回購。