融創(chuàng)2021年半年度業(yè)績(jī)：凈利增長(zhǎng)9%至119.9億

8月30日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布2021年半年度業(yè)績(jī)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，上半年融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)收入達(dá)約958.2億元，同比增長(zhǎng)約23.9%;公司擁有人應(yīng)占溢利達(dá)約119.9億元，同比增長(zhǎng)約9.4%;核心凈利潤(rùn)達(dá)約人民幣131.5億元，同比增長(zhǎng)約0.8%。

同時(shí)錄得毛利約199.8億元，同比增長(zhǎng)約12.5%;毛利率約為20.8%，相較去年同期約23.0%有所下降。

截至2021年6月30日，融創(chuàng)的非受限現(xiàn)金短債比約為1.11，較去年底提升約0.03;凈負(fù)債率約為86.6%，較去年底下降約9.4個(gè)百分點(diǎn);剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率約為76.0%，較去年底下降約2.3個(gè)百分點(diǎn)。

期內(nèi)，融創(chuàng)大多數(shù)收入來(lái)自銷售住宅及商業(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)，只有小部分收入來(lái)自文旅城建設(shè)及運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)。

融創(chuàng)稱，于2021年6月30日，公司房地產(chǎn)物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)已基本完成了中國(guó)一線、二線及強(qiáng)三線城市等的全國(guó)化布局，并劃分為七大集團(tuán)進(jìn)行管理。

期內(nèi)，融創(chuàng)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約3207.6億元(權(quán)益合同銷售金額約為2007.6億元)，同比增長(zhǎng)約64.3%;新增權(quán)益土地儲(chǔ)備約1708萬(wàn)平方米，新增權(quán)益貨值約2135億元，截至六月末的連續(xù)12個(gè)月累計(jì)權(quán)益拿地銷售比約為28.5%，其中2021年上半年權(quán)益拿地銷售比約為37.9%。

截至2021年6月末，融創(chuàng)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的權(quán)益土地儲(chǔ)備約1.64億平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備貨值預(yù)計(jì)約為2.0萬(wàn)億。

此外，融創(chuàng)披露，于2021上半年，融創(chuàng)文旅收入達(dá)約26.1億元，同比增加約166.3%;管理利潤(rùn)達(dá)約人民幣4.4億元;客流量達(dá)約7201萬(wàn)人次，同比增加約102.9%。