凈利潤虧損47.21億元！藍(lán)光發(fā)展上半年凈負(fù)債率為227.78%

8月30日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司公告稱，2021年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入119.31億元，同比降低24.51%;實(shí)現(xiàn)利潤總額-50.79億元;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損47.21億元。

報告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額343.90億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積335.82萬平方米，其中合并報表權(quán)益銷售金額229.55億元;項目新開工面積275.16萬平方米，竣工面積221.99萬平方米。

公告指出，營業(yè)收入減少主要是報告期內(nèi)達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)條件的物業(yè)較去年同期減少所致，但是同期的營業(yè)成本卻有所上升，達(dá)125.56億元，同比增長9.24%。

值得注意的是，在三費(fèi)中，2021年上半年藍(lán)光發(fā)展的財務(wù)費(fèi)用也有大幅增長，同比增長226.87%，達(dá)10.77億元。藍(lán)光發(fā)展解釋為流動性緊張部分新增借款未直接用于項目建設(shè)，借款費(fèi)用中費(fèi)用化金額較去年同期增加所致。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，債務(wù)方面，截止2021年6月30日，藍(lán)光發(fā)展總資產(chǎn)2,205.93億元，扣除預(yù)收帳款后的資產(chǎn)負(fù)債率為84.01%，凈負(fù)債率為227.78%。

藍(lán)光發(fā)展表示，目前，在金融監(jiān)管部門、地方政府部門及公司的共同努力下，債務(wù)風(fēng)險化解整體方案正在加緊制定。同時，公司也在全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，努力恢復(fù)公司的正常經(jīng)營，多措并舉開展自救。

其中包括，最大限度保證職工隊伍穩(wěn)定和核心資產(chǎn)完整，為整體風(fēng)險化解工作的成功創(chuàng)造良好內(nèi)生條件;保開發(fā)、穩(wěn)交付，針對目前存續(xù)的項目，積極和各區(qū)域政府溝通，多措并舉，分類管理，盡最大努力保障項目的正常運(yùn)營;拓展思路，抓住宅銷售、抓各類回款、抓資產(chǎn)盤活，重點(diǎn)強(qiáng)化回款結(jié)構(gòu)管理、貨值結(jié)構(gòu)管理，構(gòu)建全周期定價管控機(jī)制，保障業(yè)務(wù)現(xiàn)金流為正;壓費(fèi)用、降成本，在銷售管理費(fèi)用方面全面壓降節(jié)流，通過總部精簡提效、減少管理層級等方式提升組織效率，加強(qiáng)成本控制。

據(jù)了解，截至2021年6月30日，藍(lán)光發(fā)展貨幣資金余額為100.29億，其中：可自由動用資金為3.30億，各類受限或者限定用途的資金96.99億元。上述96.99億元具體包括，項目預(yù)售監(jiān)管資金64.05億元，與合作方共管資金24.43億元，境外受限資金1.09億元，各類保證金及因涉訴被凍結(jié)資金7.42億元，上述各類受限或者限定用途資金均無法由公司自由動用或者歸還金融機(jī)構(gòu)債務(wù)。