凈利潤虧損47.21億元！藍光發展上半年凈負債率為227.78%

8月30日，四川藍光發展股份有限公司公告稱，2021年1-6月，公司實現營業收入119.31億元，同比降低24.51%;實現利潤總額-50.79億元;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損47.21億元。

報告期內，藍光發展房地產開發業務實現銷售金額343.90億元，實現銷售面積335.82萬平方米，其中合并報表權益銷售金額229.55億元;項目新開工面積275.16萬平方米，竣工面積221.99萬平方米。

公告指出，營業收入減少主要是報告期內達到結轉條件的物業較去年同期減少所致，但是同期的營業成本卻有所上升，達125.56億元，同比增長9.24%。

值得注意的是，在三費中，2021年上半年藍光發展的財務費用也有大幅增長，同比增長226.87%，達10.77億元。藍光發展解釋為流動性緊張部分新增借款未直接用于項目建設，借款費用中費用化金額較去年同期增加所致。

據觀點地產新媒體了解，債務方面，截止2021年6月30日，藍光發展總資產2,205.93億元，扣除預收帳款后的資產負債率為84.01%，凈負債率為227.78%。

藍光發展表示，目前，在金融監管部門、地方政府部門及公司的共同努力下，債務風險化解整體方案正在加緊制定。同時，公司也在全力協調各方積極籌措資金，努力恢復公司的正常經營，多措并舉開展自救。

其中包括，最大限度保證職工隊伍穩定和核心資產完整，為整體風險化解工作的成功創造良好內生條件;保開發、穩交付，針對目前存續的項目，積極和各區域政府溝通，多措并舉，分類管理，盡最大努力保障項目的正常運營;拓展思路，抓住宅銷售、抓各類回款、抓資產盤活，重點強化回款結構管理、貨值結構管理，構建全周期定價管控機制，保障業務現金流為正;壓費用、降成本，在銷售管理費用方面全面壓降節流，通過總部精簡提效、減少管理層級等方式提升組織效率，加強成本控制。

據了解，截至2021年6月30日，藍光發展貨幣資金余額為100.29億，其中：可自由動用資金為3.30億，各類受限或者限定用途的資金96.99億元。上述96.99億元具體包括，項目預售監管資金64.05億元，與合作方共管資金24.43億元，境外受限資金1.09億元，各類保證金及因涉訴被凍結資金7.42億元，上述各類受限或者限定用途資金均無法由公司自由動用或者歸還金融機構債務。