北京第二批集中供地推出43宗 起始總價約1359億

8月30日，北京市規劃和自然資源委員會公布第二批住宅用地集中出讓公告。

據觀點地產新媒體查詢，北京本次共推出43宗地，土地總面積約245平方米，總建筑規模約496萬平方米。除一宗招標項目以外，起始總價約1359億元。

按區域劃分，本次43宗地位于中心城區的有20宗，其中朝陽區11宗，海淀區4宗，豐臺區3宗，石景山區2宗。其他區域有23宗，包括房山區5宗，昌平區4宗，副中心3宗，平谷區3宗，大興區2宗，順義區2宗，門頭溝區2宗，亦莊1宗，懷柔區1宗。

根據出讓文件顯示，北京本次集中供地繼續實施商品住宅銷售價格承諾制，要求開發企業在土地競買環節提交《房屋銷售承諾書》。此外，土地整體溢價率控制在了10%以內，單宗溢價率不高于15%。

資料顯示，2021年5月11日，北京首批集中供地完成，推出的30宗地塊均完成競價，總成交金額達1109.71億元，其中10宗地塊進入“競地價、競政府持有商品住宅產權份額、競高標準商品住宅建設方案”的最后環節。