北京第二批集中供地推出43宗 起始總價約1359億

8月30日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會公布第二批住宅用地集中出讓公告。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，北京本次共推出43宗地，土地總面積約245平方米，總建筑規(guī)模約496萬平方米。除一宗招標(biāo)項目以外，起始總價約1359億元。

按區(qū)域劃分，本次43宗地位于中心城區(qū)的有20宗，其中朝陽區(qū)11宗，海淀區(qū)4宗，豐臺區(qū)3宗，石景山區(qū)2宗。其他區(qū)域有23宗，包括房山區(qū)5宗，昌平區(qū)4宗，副中心3宗，平谷區(qū)3宗，大興區(qū)2宗，順義區(qū)2宗，門頭溝區(qū)2宗，亦莊1宗，懷柔區(qū)1宗。

根據(jù)出讓文件顯示，北京本次集中供地繼續(xù)實施商品住宅銷售價格承諾制，要求開發(fā)企業(yè)在土地競買環(huán)節(jié)提交《房屋銷售承諾書》。此外，土地整體溢價率控制在了10%以內(nèi)，單宗溢價率不高于15%。

資料顯示，2021年5月11日，北京首批集中供地完成，推出的30宗地塊均完成競價，總成交金額達(dá)1109.71億元，其中10宗地塊進(jìn)入“競地價、競政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額、競高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的最后環(huán)節(jié)。