深圳市首個高星級綠色建筑建成標識出爐

日前，深圳市首個高星級綠色建筑建成標識出爐，授予大鵬新區安居東灣半島花園項目，新區綠色建筑建成標識取得新突破。

除了高星級綠色建筑，近年來，為滿足轄區日益增長的住房需求以及為人才引進提供住房保障，大鵬新區成立新區人才住房和保障性住房工作領導小組，集中審議、協調解決公共住房項目及配套設施的選址等重大事項，并通過土地收益優惠政策和租賃、改造、運營資金補貼等方式，推動政府職能部門、企業、社會組織等多主體參與公共住房建設籌集。值得一提的是，除了“綠色環保”，新區還依靠自身地理優勢，建成一批“海景房”“山景房”的山海特色公共住房，并首次面向新市民、青年人進行配租。此外，新區還推出全市首個可售型政策性住房項目。

一分耕耘一分收獲。2021年，大鵬新區完成建設籌集公共住房843套，供應房源1068套，配租率最高達96%，全年人才房需求滿足率持續保持100%，全市首個可售型人才住房項目安居君蘭灣府全面封頂。“公共住房任務落實”指標2019—2021年連續三年考核滿分且位列全市第一，為新區產業發展和人才引進提供了堅實的住房支撐。

打造綠色建筑新標桿

33個項目獲得綠色建筑評價標識

“綠色建筑”是指在建筑全壽命期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。

近年來，大鵬新區深入踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，高質量推動綠色建筑全面發展。新區通過制定并印發《大鵬新區建筑節能和綠色建筑、裝配式建筑發展工作計劃》，明確年度新區建筑節能、綠色建筑和裝配式建筑發展目標、年度任務，細化各單位職責分工。

與此同時，新區在施工圖設計及審查、施工許可、施工管理、竣工驗收等審批和監管環節加強管理，建立全流程管控的高效機制。

目前，新區已有33個項目獲得綠色建筑評價標識，高星級綠色建筑評價標識占綠色建筑評價標識比例達63.6%，居全市前列。

滿足租購政策性住房需求

全市首個可售型政策性住房項目落戶壩光

2021年11月，深圳市首個可售型政策性住房項目——安居君蘭灣府全面封頂。據悉，該項目位于深圳國際生物谷壩光核心啟動區，其政策性住房建筑面積47291平方米，配套商業4000平方米，老年人日間照料中心750平方米，車位370個，建設可售型政策性住房567套，可滿足廣大市民在“租”之外對“購”的住房需求。

安居君蘭灣府共建成住宅4棟，提供可售型政策性住房567套，其中70平方米左右兩房兩廳戶型153套，87平方米三房兩廳戶型414套，不僅是名副其實的“海景房”，更是美麗、宜居、舒適的幸福家園，為深圳壩光國際生物谷(食品谷)筑巢引鳳提供有力安居保障。

開啟常態化配租模式

首次面向新市民、青年人進行配租

2021年，大鵬新區為進一步滿足轄區群眾對住房的需求，進行了放寬配租門檻和優化配租政策的調整。

在放寬配租門檻方面，大鵬新區降低人才學歷、戶籍等配租條件，首次面向在新區服務的新市民、青年人進行配租，截至2021年底已供應房源約600套。在優化配租政策方面，針對新區短期內產業對人才房需求不足現狀，試點將部分房源配租給新區無房群體，滿足部分職住分離群體公共住房需求，并開啟常態化配租模式，消除集中配租等待時間，實現人才“即來即審”高效配租。

軟硬件雙提升

大力優化公共住房軟裝配套

近年來，大鵬新區結合新區經濟發展水平、交通配套、群眾訴求等實際情況，為住戶提供價格適中、性價比高的公共住房，并在優化公共住房軟裝配套上下功夫。為公共住房適當配備空調、廚具等電器，同時引入智能家居、智能化管理等先進技術，將公共住房打造為拎包入住、智能舒適的幸福家園。

與此同時，新區還協調完善項目周邊配套，堅持道路、公交、學校、醫院等公共配套設施與公共住房同步規劃設計、同步建設、同步交付使用，確保公共住房功能齊全、美麗宜居。值得一提的是，新區充分釋放山海資源優勢，建成一批“海景房”“山景房”，實現住戶推窗看海、開門見山。因優美居住環境和設計，大鵬中心區的鵬灣府、龍灣府人才住房項目榮獲2019年度第五屆“深圳建筑設計獎”三等獎。