禹洲集團：擬轉讓健采公司85.64%股權

中國網地產訊 2月22日，禹洲集團發布公告稱，公司的全資附屬公司卓順有限公司、公司及郭英蘭女士（均為卓順有限公司擔保人）與泰捷有限公司訂立買賣協議。

據此，泰捷有限公司同意購買健采有限公司全部已發行股本85.64%，及同意承讓公司的銷售貸款，總代價為3.5億港元（可根據代價調整予以調整）。

公告顯示，健采有限公司為于香港注冊成立有限公司，主要從事物業持有業務。于交易完成前，健采有限公司由卓順有限公司及泰捷有限公司分別擁有權益85.64%及14.36%。健采有限公司的主要資產為目標物業，包括位于香港九龍旭日街17號的該樓宇的若干單位及停車位。于緊接完成前，目標物業屬于健采有限公司與泰捷有限公司根據合作經營協議合作的開發項目。

于交易完成后，健采有限公司成為泰捷有限公司全資附屬公司，公司并無持有健采有限公司任何股權，健采有限公司亦不再為公司附屬公司，且健采有限公司財務業績不再綜合并入集團財務業績。同時由于公司不再持有健采有限公司的任何股權，集團將不再參與開發項目。

另外，于2020年12月31日，健采有限公司結欠公司的銷售貸款的經審核賬面值約為3.779億港元；及于2021年12月31日及完成日期，健采有限公司結欠公司的銷售貸款的未經審核賬面值分別約為3.424億港元及3.431億港元。

緊隨完成后，公司透過其與泰捷有限公司于完成日期訂立的轉讓契據不再擁有銷售貸款的任何申索權或利益，據此，銷售貸款即時由公司轉讓予泰捷有限公司或其代名人。

集團預期于完成后將確認凈收益約620萬港元。集團擬將出售事項的全部所得款項凈額用于償還集團的債務。

禹洲集團表示，由于集團主要于中國及香港從事物業開發、物業投資、物業管理以及酒店業務，故集團策略為善用及管理其資產以及確保穩妥的流動資金水平。集團認為，出售事項將會緩解公司短期流動資金壓力，并促進集團償還其債務本金及累計利息。