禹洲集團(tuán)：擬轉(zhuǎn)讓健采公司85.64%股權(quán)

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月22日，禹洲集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司的全資附屬公司卓順有限公司、公司及郭英蘭女士（均為卓順有限公司擔(dān)保人）與泰捷有限公司訂立買賣協(xié)議。

據(jù)此，泰捷有限公司同意購(gòu)買健采有限公司全部已發(fā)行股本85.64%，及同意承讓公司的銷售貸款，總代價(jià)為3.5億港元（可根據(jù)代價(jià)調(diào)整予以調(diào)整）。

公告顯示，健采有限公司為于香港注冊(cè)成立有限公司，主要從事物業(yè)持有業(yè)務(wù)。于交易完成前，健采有限公司由卓順有限公司及泰捷有限公司分別擁有權(quán)益85.64%及14.36%。健采有限公司的主要資產(chǎn)為目標(biāo)物業(yè)，包括位于香港九龍旭日街17號(hào)的該樓宇的若干單位及停車位。于緊接完成前，目標(biāo)物業(yè)屬于健采有限公司與泰捷有限公司根據(jù)合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議合作的開發(fā)項(xiàng)目。

于交易完成后，健采有限公司成為泰捷有限公司全資附屬公司，公司并無(wú)持有健采有限公司任何股權(quán)，健采有限公司亦不再為公司附屬公司，且健采有限公司財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)不再綜合并入集團(tuán)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。同時(shí)由于公司不再持有健采有限公司的任何股權(quán)，集團(tuán)將不再參與開發(fā)項(xiàng)目。

另外，于2020年12月31日，健采有限公司結(jié)欠公司的銷售貸款的經(jīng)審核賬面值約為3.779億港元；及于2021年12月31日及完成日期，健采有限公司結(jié)欠公司的銷售貸款的未經(jīng)審核賬面值分別約為3.424億港元及3.431億港元。

緊隨完成后，公司透過(guò)其與泰捷有限公司于完成日期訂立的轉(zhuǎn)讓契據(jù)不再擁有銷售貸款的任何申索權(quán)或利益，據(jù)此，銷售貸款即時(shí)由公司轉(zhuǎn)讓予泰捷有限公司或其代名人。

集團(tuán)預(yù)期于完成后將確認(rèn)凈收益約620萬(wàn)港元。集團(tuán)擬將出售事項(xiàng)的全部所得款項(xiàng)凈額用于償還集團(tuán)的債務(wù)。

禹洲集團(tuán)表示，由于集團(tuán)主要于中國(guó)及香港從事物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資、物業(yè)管理以及酒店業(yè)務(wù)，故集團(tuán)策略為善用及管理其資產(chǎn)以及確保穩(wěn)妥的流動(dòng)資金水平。集團(tuán)認(rèn)為，出售事項(xiàng)將會(huì)緩解公司短期流動(dòng)資金壓力，并促進(jìn)集團(tuán)償還其債務(wù)本金及累計(jì)利息。