天津第三批集中供地收官：11宗地塊收金近77億元，萬達(dá)等落子

新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）12月23日，天津第三批集中供地收官，共有11宗地塊均以底價(jià)成交，總成交價(jià)約為76.74億元。從成交結(jié)果來看，有8宗地塊由國資企業(yè)競得，萬達(dá)、海奧等民營企業(yè)也各有所獲。

在此次集中土拍中，天津市農(nóng)墾房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司收獲頗豐，接連拿下2宗北辰區(qū)地塊。2宗地塊位置均在北辰區(qū)龍門東道與尚梅路交叉口西南側(cè)，均為商住用地。其中，編號津北辰龍（掛）2021-049地塊土地面積約11.61萬平方米，成交價(jià)約13.62億元；編號津北辰龍（掛）2021-050地塊土地面積約6.91萬平方米，成交價(jià)約8.21億元。

全場最高成交價(jià)地塊為編號津?yàn)I保（掛）2021-20號地塊，由天津聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)有限公司拿下，成交價(jià)約13.67億元。該地塊位于濱海新區(qū)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，用途為綜合用地，土地面積約17.71萬平方米。

此外，萬達(dá)旗下天津靜海萬海置業(yè)有限公司以約7.88億元摘得編號津靜（掛）2021-24號地塊。該地塊位于靜海區(qū)團(tuán)泊新城西區(qū)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地及教育用地，土地面積約13.13萬平方米。

根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，天津今年共計(jì)推出住宅用地140宗，推出建設(shè)用地面積907萬平方米，全年供地計(jì)劃完成率95%。其中包括“兩集中”供地推出的130宗，推出面積811.5萬平方米，合規(guī)劃建筑面積1465.4萬平方米。三次集中供地共有96宗地塊成交，34宗地塊流拍，流拍率占比26.2%，總成交價(jià)約905億元。