深圳“兩集中”供地11宗地塊攬金368.37億元 深鐵競得5宗地塊

中國網地產訊 11月25日，深圳第三批集中出讓11宗涉宅地塊，總出讓面積約35.92萬方，總建筑面積約187萬方，總起始價352億元。

最終，深圳共成交11宗地塊，總成交價368.37億元，其中共有4宗地塊觸頂進入搖號階段。

深鐵以總價178.51億元競得5宗地塊。

其中，深圳市地鐵集團有限公司（深鐵）以底價87.02億元競得南山區招商街道興海大道與赤灣路交匯處西北角K103-0016地塊，成交樓面價24818元/㎡。

地塊編號K103-0016，地塊位于南山區招商街道興海大道與赤灣路交匯處西北角，出讓面積13.32萬平，土地用途為二類居住用地、教育設施用地、文體設施用地，建筑面積39.7萬平，起始價87.02億元，最高限制地價100.07億元，競面積最高限制33280平。

深圳市地鐵集團有限公司（深鐵）以底價54.12億元競得龍崗區園山街道龍崗大道與龍飛大道交匯處西南角與西北角G01063-0264地塊，成交樓面價14327元/㎡。

地塊編號G01063-0264，地塊位于龍崗區園山街道龍崗大道與龍飛大道交匯處西南角與西北角，出讓面積5.66萬平，土地用途為商住用地，出讓面積13.32萬平，建筑面積37.78萬平，起始價54.12億元，最高限制地價62.23億元，競面積最高限制13120平。

深圳地鐵前海國際發展有限公司（深鐵）以底價17.79億元競得寶安區松崗街道沙浦圍工業大道以西、沙江路以北、松興路以南A407-1020地塊，成交樓面價10324元/㎡。

地塊編號A407-1020，地塊位于寶安區松崗街道沙浦圍工業大道以西、沙江路以北、松興路以南，土地用途為商住用地，出讓面積2.55萬平，建筑面積17.23萬平，起始價17.79億元，最高限制地價20.44億元，競可售公共住房面積最高限制9990平。

深圳地鐵前海國際發展有限公司（深鐵）以底價9.46億元競得光明區新湖街道規劃光輝大道與華夏路交匯處東南角A641-0029地塊，成交樓面價13168元/㎡。

地塊編號A641-0029，地塊位于光明區新湖街道規劃光輝大道與華夏路交匯處東南角，土地用途為商住用地，出讓面積1.59萬平，建筑面積7.18萬平，起始價9.46億元，最高限制地價10.87億元，競可售公共住房面積最高限制8360平。

深圳地鐵置業集團有限公司（深鐵）以底價10.12億元競得坪山區坑梓街道金沙社區，興創路與秋田路交匯處東北角G14301-0115地塊，成交樓面價9856元/㎡。

地塊編號G14301-0115，地塊位于坪山區坑梓街道金沙社區，興創路與秋田路交匯處東北角，土地用途為住宅用地，出讓面積2.16萬平，建筑面積10.27萬平，起始價10.12億元，最高限制地價11.63億元，競可售公共住房面積最高限制2.8萬平。

鴻榮源以底價30.94億元底價摘得寶安區新安街道寶華路與海天路交界處A004-0175地塊，成交樓面價25015元/㎡。

地塊編號A004-0175，地塊位于寶安區新安街道寶華路與海天路交界處，土地用途為商住用地，出讓面積1.45萬平，建筑面積12.37萬平，起始價30.94億元，最高限制地價35.58億元，競可售公共住房面積最高限制6000平。

深科創（深業&深投控&福田投控）以底價33.22億元摘得福田區皇崗路與百合三路交匯處東南側B106-0065地塊，成交樓面價16368元/㎡。

地塊編號B106-0065，地塊位于福田區皇崗路與百合三路交匯處東南側，土地用途為商住用地，出讓面積1.34萬平，建筑面積20.29萬平，起始價33.22億元，最高限制地價38.2億元。

此外，龍崗區寶龍街道清風大道與寶龍三路交匯處西南側G02315-0026地塊、前海桂灣片區三開發單元03街坊T201-0168地塊、光明區玉塘街道松白路與長崗三路交匯處西南角A606-0258地塊、光明區新湖街道規劃翠輝路與規劃建昌路交匯處西北角A641-0030地塊，共4宗地塊觸頂進入搖號階段。