11月24日，從知情人士處獲悉，字節(jié)跳動(dòng)將拆分自己旗下的房產(chǎn)業(yè)務(wù)“幸福里”。目前，幸福里已經(jīng)啟動(dòng)了融資計(jì)劃，將引入外部戰(zhàn)略股東，獨(dú)立發(fā)展。

這是字節(jié)跳動(dòng)成立以來，第一次嘗試業(yè)務(wù)拆分。

據(jù)知情人士透露，字節(jié)跳動(dòng)認(rèn)為，房產(chǎn)業(yè)務(wù)重線下、重服務(wù)，與字節(jié)跳動(dòng)主營業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)度不高，因此計(jì)劃拆分獨(dú)立發(fā)展。目前，拆分方案還在討論中，潛在的投資人，包括紅杉中國、中金等財(cái)務(wù)投資基金，也包括萬科、碧桂園等產(chǎn)業(yè)資本。引入外部投資人后，未來將作為獨(dú)立公司運(yùn)營。

一位參與接觸幸福里分拆的投資人士告訴澎湃新聞?dòng)浾撸凑兆止?jié)歸攏聚焦主營業(yè)務(wù)的思路，除了之前出售證券業(yè)務(wù)，現(xiàn)在分拆房產(chǎn)業(yè)務(wù)外，后續(xù)還會(huì)繼續(xù)分拆其旗下的汽車，健康等垂直信息業(yè)務(wù)。

公開資料顯示，幸福里成立于2018年，脫胎于今日頭條房產(chǎn)頻道，是字節(jié)跳動(dòng)旗下房產(chǎn)信息平臺(tái)。字節(jié)跳動(dòng)對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)并不陌生，其創(chuàng)始人張一鳴和現(xiàn)任CEO梁汝波，早年曾聯(lián)合創(chuàng)立房產(chǎn)垂直搜索平臺(tái)九九房。

2018年幸福里成立后，主要聚集在房產(chǎn)垂類信息內(nèi)容的搭建上。今年9月，幸福里推出幸福號(hào)，邀請(qǐng)更多房產(chǎn)垂直領(lǐng)域的創(chuàng)作者入駐。10月，幸福里被曝出收購北京麥田旗下的一家子公司，并在多個(gè)城市開設(shè)分公司。字節(jié)此番對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的入局，被外界認(rèn)為將對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)平臺(tái)（例如貝殼找房、房多多等）形成有力競爭。

據(jù)知情人士透露，字節(jié)跳動(dòng)正在出售和拆分非核心垂直業(yè)務(wù)，聚焦主營業(yè)務(wù)。此前，澎湃新聞?dòng)浾攉@悉，字節(jié)跳動(dòng)商業(yè)化產(chǎn)品部曾召開全員大會(huì)，會(huì)上提到字節(jié)跳動(dòng)國內(nèi)業(yè)務(wù)（不含電商業(yè)務(wù)）的廣告收入過去半年停止增長，而廣告是字節(jié)跳動(dòng)收入的主要來源。會(huì)上提到，來自抖音的收入已經(jīng)停止增長，而今日頭條則接近虧損邊緣。

目前，字節(jié)跳動(dòng)內(nèi)部正在在進(jìn)行組織和戰(zhàn)略復(fù)盤，認(rèn)為確實(shí)存在業(yè)務(wù)和組織臃腫問題，強(qiáng)調(diào)業(yè)務(wù)創(chuàng)新和提升管理，淡化短期目標(biāo)，爭取長期突破。今年9月，字節(jié)跳動(dòng)還曾確認(rèn)，正在出售證券業(yè)務(wù)。

近期，字節(jié)跳動(dòng)的組織結(jié)構(gòu)多有調(diào)整。11月2日，梁汝波正式接任字節(jié)跳動(dòng)CEO，并發(fā)布全員郵件宣布實(shí)行業(yè)務(wù)線BU化（Business Unit，業(yè)務(wù)單元），成立六個(gè)業(yè)務(wù)板塊：抖音、大力教育、飛書、火山引擎、朝夕光年和TikTok。相關(guān)業(yè)務(wù)板塊負(fù)責(zé)人均向梁汝波匯報(bào)。

此前，字節(jié)跳動(dòng)確認(rèn)曾對(duì)旗下大力教育、商業(yè)化團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一系列組織架構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍調(diào)整，大量員工被裁員。字節(jié)旗下休閑游戲發(fā)行與自研平臺(tái)Ohayoo也被曝光裁員，并對(duì)被裁校招生提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗等補(bǔ)償。