中指研究院：截至目前11月房企融資總額617.5億元

中國網地產訊 11月23日，根據中指研究院監測，截至2021年11月23日，11月房地產企業融資總額為617.5億元，環比已超10月總額的69.2%，單月融資規模環比連續3個月下降后終于呈現上升勢頭。

從結構來看，信用債發行規模已達425.4億元，是最主要的融資力量，占總規模近7成。

繼11月9日銀行間市場交易商協會召開房企代表座談會后，信用債發行明顯提速，本月發行量已達上月的227.2%，市場響應積極。但本月發行人仍以央企及地方國企為主，僅金地一家為混合所有制企業，民企等待邊際放松仍需時日。本月僅有港龍中國一家成功發行1.58億美元債，房企連續暴雷、評級機構下調信評級別等因素導致海外融資渠道基本關閉。

信托融資182.0億元，較上月已增長20.8%，也已出現一定回暖跡象。ABS繼續斷發，不過據上交所ABS項目信息平臺顯示，本月已有購房尾款、長租公寓等資產支持項目顯示為“已反饋”，一項商業地產的資產支持計劃顯示為“通過”，ABS融資或將出現松動跡象。