日前，經深圳市政府同意，《深圳市國有建設用地短期租賃管理辦法》正式印發，為社會投資主體組織實施的此類急需公共服務設施項目穩妥安“家”落地，提供了路徑和規范。

據了解，與民生息息相關的電動車充電站、公交場站等交通設施用地，混凝土攪拌站、環衛車灑水車停車場、瓶裝燃氣站、建筑物廢棄物綜合利用廠、再生資源回收分揀場所、垃圾轉運站等公用設施用地，以及市政府批準的其他急需公共服務設施用地，屬于適用的“急需公共服務設施用地”范疇。

《管理辦法》明晰了部門職責分工，建立健全短期租賃用地管理體制。其中，各區政府負責轄區內短期租賃用地審批、批后監管和收回等工作。地上設施的管理職能由行業主管部門承擔，短期租賃用地的管理職能由市規劃和自然資源主管部門及其派出機構承擔。

《管理辦法》明確短期租賃用地以協議方式確定承租人，租賃期限不得超過5年，不予辦理不動產登記，不得改變土地用途等。這些租賃方式、租賃條件、建設要求、權利限制等租賃規則和審批程序的明確，保障了急需公服設施穩妥落地。為精簡用地審批程序，短期租賃用地的農轉用報批、使用林地審批和供地方案審批工作，可同步開展。

深圳市規劃和自然資源局相關負責人表示，《管理辦法》自2021年12月1日起施行，為期5年。