中信置業擬7493.52萬元轉讓大洲偃師公司95%股權

11月15日，據北京產權交易所消息，中信集團旗下公司中信置業擬轉讓中信置業大洲偃師有限公司95%股權，轉讓底價7493.52萬元。

披露信息顯示，中信置業大洲偃師有限公司成立于2019年10月15日，注冊資本6600萬元，經營范圍包括房地產開發、經營；房地產信息咨詢服務；物業管理服務。公司由中信置業有限公司持股95%，郭智持股5%。

據主要財務指標顯示，截至2021年09月30日，中信置業大洲偃師有限公司營業利潤、凈利潤為-112.48萬元，資產總計6887.58萬元，負債總計667.08萬元，所有者權益6220.5萬元。

交易條件顯示，本次交易價款一次性支付；本項目不接受聯合受讓，也不得采用信托委托方式受讓。

意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣1000萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。意向受讓方須同意在《產權交易合同》生效后5個工作日內代標的企業向中信置業有限公司償還欠款556.403094萬元；本次股權辦理工商變更的同時，標的企業須變更公司名稱，不得使用中信商號、商標。

意向受讓方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織；意向受讓方應具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。

中信置業大洲偃師主要負責開發中信雅園項目。該項目位于洛陽偃師市，東臨文化路、南靠鳳凰北路。土地用途為二類居住用地，規劃用地面積50027.74平方米，總建筑面積約9萬平，建筑密度34.9%，綠地率30.5%，建筑限高24米。共計規劃8層洋房18棟，獨棟3層商業1棟。規劃主力戶型三類：三室兩廳兩衛（約110㎡，約125㎡），四室兩廳兩衛（約135㎡，約140㎡），四室兩廳三衛（約160㎡）。

據悉，中信置業有限公司是中信集團為適應經濟轉型需要，積極配合國家城鎮化發展戰略規劃的實施，為改善和提升城市功能并結合自身優勢而設立的。

中信置業自成立以來，以城市商業地產投資開發、運營管理及金融化運作為主營業務，產品業務涉及城市綜合體、酒店物業、裝修裝飾、出租汽車、網絡科技、資產運營、基金管理等多種業務。