融創擬配售新股和出售融創服務股權 融資最多約8.3億美元

11月13日，據彭博社消息，融創中國計劃配售新股，及出售持有的融創服務老股。目前融創的配股與出售訂單已獲多家機構高倍數超額認購。

澎湃新聞從知情人士處證實了該消息。

據報道，融創中國擬以15-15.6港元/股配售2.8億股股份，籌資最多2.69億美元。此外，還以14.6-15.2港元/股的價格出售持有融創服務的1.38億股股份，籌資最多5.61億美元。但最終的具體價格和數量，將根據最終市場情況來確認。

截至11月12日收盤，融創中國報17.04港元/股，若以收盤價來看，融創中國此次發售價最多折價約8.4%。

如今在融資環境依舊收緊的情況下，對于大多數的開發商來說，加速回籠資金、手握現金是公司的首要工作。

根據融創中國披露的2021年半年報數據來看，截至6月30日，2021年上半年融創中國營業收入958.2億元，同比增長23.9%；歸母凈利潤119.9億元，同比增長9.4%；毛利199.8億元，同比增長12.5%；毛利率20.8%，同比下降2.2%；核心凈利潤約為131.5億元，同比增長0.8%。公司資產總額1.2萬億元，累計實現合同銷售金額約3207.6億元，同比增長64%，累計合同銷售面積約2194.5萬平方米，合同銷售均價約14620元/平方米。

截至6月末，公司手持現金余額約為1231.9億元，受限制現金約為220.87億元。

從“三道紅線”來看，截至6月底，融創中國剔除預收款項后的資產負債率約為76%，較2020年底下降約2.3個百分點；凈負債率為86.6%，較2020年底下降約9.4個百分點；現金短債比約為1.11。