中海63.24億元競(jìng)得廣州1宗商住用地
中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計(jì)用地面積305萬(wàn)平方米，建筑面積約879萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)1124億元。
最終，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以63.24億元競(jìng)得荔灣區(qū)廣鋼新城AF040234地塊、AF040406地塊。
地塊編號(hào)穗規(guī)劃資源掛出告字〔2021〕64號(hào)，地塊名稱荔灣區(qū)廣鋼新城AF040234地塊、AF040406地塊，土地用途為商住用地，出讓面積5.09萬(wàn)平，起始價(jià)63.04億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊采取“限房?jī)r(jià)+限地價(jià)+競(jìng)自持+搖號(hào)”方式出讓，設(shè)定最高限制地價(jià)為70.32億元，競(jìng)價(jià)最高自持商品住宅建筑面積比例設(shè)定為50%。企業(yè)自持部分作為租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持租賃住房整體一并辦理。
競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的70%。
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