蘇州高鐵新城、吳江區(qū)2宗地塊因規(guī)劃調(diào)整、安置房需求終止出讓

9月7日，蘇州自然資源和規(guī)劃局稱，蘇地2021-WG-43號、WJ-J-2021-019號地塊終止出讓。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該公告指出，地塊終止出讓的原因為規(guī)劃調(diào)整、安置房需求，故終止出讓。其中，蘇地2021-WG-43號地塊位于高鐵新城板塊，起拍樓面價1.42萬元/平方米，為商住用地。該地塊位于蘇大實驗學(xué)校東側(cè)，周邊教育資源豐富。地塊周邊項目有花語天境、美的云筑、MOC芯城匯四期瀾庭IN、嘉致峰庭，整體均價約2.7萬-2.95萬元/平方米。

另悉，WJ-J-2021-019號地塊位于吳江區(qū)桃源鎮(zhèn)麻溪路西側(cè)規(guī)劃一路南側(cè)，起拍樓面價3958元/平方米，出讓面積5.5萬平方米，土地用途為住宅用地。

有關(guān)蘇州第二次集中供地近期消息較多，另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，8月17日，蘇州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于蘇地網(wǎng)掛〔2021〕7號公告的補充公告》，該公告中對第二次集中土拍進行了相關(guān)的補充說明。該次出讓的住宅及商住用地僅限具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與，同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買，申請參與住宅及商住地塊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在參與土地競拍和開發(fā)建設(shè)過程中，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等，競買人須說明資金來源情況，在報名時提交資金來源情況申報表。

此外，補充公告調(diào)整蘇地2021-WG-41號、蘇地2021-WG-42號、WJ-J-2021-019號、WJ-J-2021-022號、WJ-J-2021-023號5宗地塊一次報價有效區(qū)間上限。其中，蘇地2021-WG-41號上限價改為27.74億元，蘇地2021-WG-42號為64.18億元。值得注意的是，WJ-J-2021-019號的一次報價區(qū)間由原來的4.50億降至4.31億。