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廣州市第二輪集中供地掛牌合計推出48宗地

來源：觀點地產網時間：2021-08-26 14:12:07

8月26日，廣州市第二輪集中供地掛牌，合計推出48宗地。

據(jù)觀點地產新媒體了解，此次掛牌總起拍價格1124億元，總建筑面積878.73萬平方米。據(jù)出讓文件測算，多宗地塊溢價率在9%-15%區(qū)間。根據(jù)出讓文件，同一名申請人只能進行一次交易申請(含聯(lián)合申請);凡與申請人之間有參股、控股等關聯(lián)關系的法人或其他組織，也視為同一名申請人，但申請人的母公司為上市公司的，該上市公司的非控股股東除外。

據(jù)悉，此次掛牌區(qū)域中，增城掛地22宗，總計容面積達359.03萬平方米，起拍總價達299.59億元;海珠掛地2宗，總建面達12.05萬平方米，起拍總價達35.77億元，兩宗地除有各自不同的無償配建面積外，并且要求建筑達到綠色三星標準;荔灣掛地2宗，計容總建面累計33.68萬平方米，起拍總價87.44億元;白云掛地5宗，總建面積達141.49 萬平方米，起拍總價達199.02億元;黃埔區(qū)掛地3宗，計容建面總計47.91萬平方米，起拍總價達66.43億元。

另悉，花都區(qū)僅掛牌一宗地塊，該宗地塊計容建筑面積約19.7萬平方米，起拍價19.46億元，起拍樓板價約9877.56元/平方米;番禺掛地5宗，計容總建面達119.35萬平方米，起拍總價245.48億元;南沙掛地6宗，其中2宗純住宅地塊，3宗為商住性質地塊;從化掛地2宗，總計容面積達16.06萬平方米，起拍總價達8.76億元。

根據(jù)要求規(guī)定，企業(yè)申請競買前應簽署書面承諾書，承諾其關聯(lián)公司不參加同一宗地競買;承諾知曉出讓地塊房價地價聯(lián)動要求并理性競價，承諾未來限房價居住用地的工程質量應嚴格按照一般居住用地的規(guī)范標準執(zhí)行，受區(qū)住建部門、市場監(jiān)管部門監(jiān)督;當有兩個或兩個以上競買人報出50%自持商品住房面積時，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受50%自持商品住房面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。