廣西：農村存量土地可出讓出租 加快推進土地盤活利用

8月19日，廣西壯族自治區人民政府網站消息，廣西壯族自治區人民政府辦公廳發布了全區盤活存量土地三年行動計劃(2021—2023年)的通知。

據觀點地產新媒體了解，主要內容有：

1、加強源頭管控，強化國土空間規劃剛性約束，優化用地結構和空間形態，形成多中心、組團式、網格化、集約型的城鎮空間格局，推動建設用地集約高效利用。

2、強化建設用地批后征收和前期開發，對2019年底前批而未征的建設用地，要整合力量，開展土地征收專項行動，積極探索建立對被征地農民合理、規范、多元的利益保障機制，支持和鼓勵農村集體經濟組織參與征地拆遷安置工作，實行土地征收“凈地交付”模式，著力提高征地效率，為及時供應土地打下基礎。

3、釋放農村存量土地潛力，對國土空間規劃確定為工業、商業、旅游等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或個人使用。

4、提高工業用地利用效能，建立工業用地“畝產論英雄”評價體系，強化評價結果運用，制定和實施差別化獎懲政策，以正向引導和反向倒逼措施促進工業用地利用效能提升。

5、加大建設用地供應監管力度，不得將土地供應給無實際建設項目的單位，不得違反規劃以公園、綠地、空閑地等用途為名虛假供應土地，不得以劃撥方式供應不符合劃撥用地目錄或其他相關規定的經營性用地，不得訂立虛假的土地供應合同或劃撥決定書，不得超審批面積供應土地。

6、推動低效用地高效利用，建立行政與司法部門聯動工作機制，加快推進涉訴土地盤活利用。