玉泉新城598戶居民終于拿到產權證

等了9年才住上回遷安置房，入住5年卻拿不到新房的產權證，因為歷史遺留問題，海淀區玉泉新城9號樓的600多戶居民陷入“有房無證”的困境。近日，記者從市規劃自然資源委海淀分局獲悉，該遺留小區辦證通道已順利打通，目前除18戶因法院查封或繼承糾紛未辦理產權證外，598戶已全部取得屬于自己的“大紅本”。

玉泉新城9號樓位于玉泉路以西，隸屬海淀區田村街道，于2011年開發建設。據了解，9號樓主要安置海淀區玉淵潭鄉和四季青鎮山南村及石景山區何家墳村村民，三地均是在2007年因支持奧運而開展的市政道路改造工程中進行了拆遷。

任先生一家原先就住在何家墳村。老宅拆遷后，他們通過領取周轉費的方式自行租房解決居住問題。老少七口在外租房，東西林林總總，麻煩自不必說。“開始說三四年就能住上新房，結果一等就等了6年。”任先生心里萬般無奈。

2016年，玉泉新城9號樓安置房項目終于竣工入住，到今年已滿5年，可是房屋產權證卻遲遲無法辦理。新房產權證問題是居民繞不開的話題，大到孩子落戶、上學，小到報銷供暖費，沒有產權證都是難上加難。

“要讓回遷戶住的好，還要住的踏實。”今年，市規劃自然資源委海淀分局作為海淀區遺留小區辦證專班牽頭單位，將玉泉新城9號樓安置房項目納入遺留小區臺賬，專題調度推動。

解決歷史遺留問題，本市確立的3項重要原則是尊重歷史、無錯優先、違法必究。市規劃自然資源委海淀分局緊鑼密鼓協調區住建委、區稅務局、區房管局召開聯席會，將項目規劃、建設、測繪、交易、繳稅等各個環節的職能部門納入一個議事平臺，把原本屬于多個單位之間協調的疑難問題，在辦證專班聯席會上溝通解決。

在順利打通該項目的辦證通道后，僅用3個月時間，567本產權證就陸續頒發到居民手中。然而，新的問題又出現了。

據介紹，按照不動產登記規范的相關規定，有31戶居民需石景山拆遷主管部門對被拆遷戶名單進行確認后才能發證。但因當時負責拆遷的石景山區重點項目建設中心事業單位改革變更，當時的項目組已撤銷，人員更替，名單確認存在客觀困難。“老百姓盼了這么多年，問題不能半途而廢，必須解決”，市規劃自然資源委海淀分局從拆遷實施主體入手，翻閱歷史檔案，收集拆遷人員家庭信息、安置信息，主動與石景山區拆遷主管部門溝通。經多次協調，名單確認問題順利解決，這31戶居民也拿到了產權證。截至目前，9號樓除18戶因法院查封或繼承糾紛未辦理產權證外，598戶已全部取得屬于自己的產權證。