眾安智慧生活招股書(shū)失效 在管面積約1080萬(wàn)平方米

新京報(bào)訊（記者 徐倩）12月24日，據(jù)港交所消息披露，眾安智慧生活服務(wù)招股書(shū)失效。

眾安智慧生活依托于眾安集團(tuán)，主要布局長(zhǎng)三角地區(qū)。公開(kāi)資料顯示，截至2020年12月31日，眾安智慧生活服務(wù)共有89個(gè)合約項(xiàng)目，總合約建筑面積約為1380萬(wàn)平方米，涵蓋中國(guó)四個(gè)省份、12個(gè)城市；共管理73個(gè)項(xiàng)目，在管總建筑面積約為1080萬(wàn)平方米，涵蓋中國(guó)兩個(gè)省份、5個(gè)城市。

業(yè)績(jī)方面，2018年、2019年、2020年，眾安智慧生活的收入分別約為1.55億元、1.8億元、2.3億元；毛利分別約為4430萬(wàn)元、5899萬(wàn)元、8680萬(wàn)元；公司擁有人應(yīng)占權(quán)益分別約為1322萬(wàn)元、2053萬(wàn)元、3654萬(wàn)元。此外，凈利潤(rùn)由2018年的1830萬(wàn)元增加至2020年的4700萬(wàn)元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為60.3%。

值得注意的是，眾安智慧生活超八成物業(yè)管理收入來(lái)自浙江。據(jù)招股書(shū)披露，該公司在杭州的在管面積占據(jù)公司總在管面積的54.8%，而物業(yè)管理服務(wù)收入占據(jù)總收入的59.8%；在寧波的在管面積占總面積的23.0%，收入占比為22.1%。

據(jù)悉，眾安智慧生活服務(wù)由眾安集團(tuán)物業(yè)板塊分拆而來(lái)，眾安集團(tuán)總部位于杭州，1997年成立，下設(shè)房產(chǎn)、商業(yè)、服務(wù)、資本四大板塊，旗下有眾安集團(tuán)和中國(guó)新城市商業(yè)發(fā)展有限公司兩大上市平臺(tái)。

受制于港交所審核進(jìn)度等因素影響，今年，已有多家物業(yè)公司招股書(shū)失效，包括富力物業(yè)、明宇商服、海悅生活、禹佳生活服務(wù)等。