受恒大股息收入減少影響 華人置業(yè)虧損3728.4萬(wàn)港元

8月16日，華人置業(yè)集團(tuán)公布截至2021年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，于報(bào)告期內(nèi)，華人置業(yè)收入7.26億港元，去年同期為19.64億港元，較去年同期減少63.0%。包含租金收入總額1.61億港元，去年同期2.12億港元，按凈額基準(zhǔn)呈報(bào)出售持作買(mǎi)賣(mài)的投資收益1.68億港元，去年同期為300萬(wàn)港元。樓宇及物業(yè)管理服務(wù)收入2450萬(wàn)港元，去年同期為2670萬(wàn)港元。

據(jù)悉，收入下降主要由于來(lái)自恒大股份股息收入減少所致。報(bào)告期內(nèi)，歸屬股東人應(yīng)占虧損凈額3728.4萬(wàn)港元。

于期內(nèi)，華人置業(yè)毛利為6.9億港元，較去年同期減少64.4%，主要亦由于來(lái)自恒大股份股息收入減少所致。物業(yè)租賃在物業(yè)租賃方面，于本期間非零售及零售部分的租金收入分別減少28.4%至1.26億港元及減少1.1%至3560萬(wàn)港元。本期間收入錄得的租金收入總額較去年同期減少23.7%至1.6億港元。租金收入下降主要由于英國(guó)投資物業(yè)之一位主要租戶(hù)于2020年上半年退回其租賃。如撇除該主要租戶(hù)的租金收入，租金收入總額較去年同期將錄得減少5.7%。

另悉，華人置業(yè)擁有人應(yīng)占于期間虧損為3730萬(wàn)港元，相比去年同期溢利為7.86億港元。由盈轉(zhuǎn)虧主要由于來(lái)自恒大股份的股息收入凈額減少;就英國(guó)投資物業(yè)向租戶(hù)收取的拆卸費(fèi)用減少;儘每股虧損為0.02港元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，8月4日，華人置業(yè)集團(tuán)發(fā)布盈利警告。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，華人置業(yè)預(yù)期于本期間可能錄得收入顯著下降介乎58%至68%，以及虧損少于4000萬(wàn)港元(與截至2020年6月30日止六個(gè)月收入19.65億港元(經(jīng)重新分類(lèi))及華人置業(yè)擁有人應(yīng)占綜合溢利凈額7.86億港元相比)。