“租房不如住酒店” 業內人士：酒店長住熱度待考

日前，西安一位90多歲的老奶奶蔡秀琴成了新聞人物。在養老房未落實的情況下，她暫住酒店10天，卻萌生了“酒店養老”的想法，決定繼續支付相關費用住酒店，安享晚年生活。

與此同時，“租房不如住酒店”的話題，也在年輕人聚集的社交平臺上發酵。在這些年輕人看來，住酒店的唯一成本就是房費，不用交水電費、煤氣費、寬帶網費等，不用打掃衛生，還能游泳健身兩不誤。在當下各家酒店優惠促銷層出不窮的背景下，住酒店的綜合成本甚至低于租房費用。記者了解到，南京一批年輕人已經試水“把家搬進酒店里”。

“不租房子租酒店”

“酒店養老”話題引發熱議，“不租房子租酒店”也早已悄然成為年輕人時髦的生活方式。記者注意到，在某點評平臺，近20家南京酒店、賓館有“長租”標簽。某家位于夫子廟地區的經濟型賓館長租費為1500元/月，某家位于棲霞大道的自助酒店半月長租費為1200元，包月長租為2000元。在這些酒店的銷售頁面，不少網友爭相詢問“想月租，如何操作”，也有網友評價“酒店地段不錯，離公司非常近。”

即便沒有打出“長租”標簽，記者致電南京多家酒店，工作人員均表示接受長租，“具體價格跟銷售經理談。”

“長住酒店的年輕人還挺多的，有一個女孩已經在我們酒店住3個月了。”位于浦口區的某精品酒店內部人士告訴記者，她不方便打探客人過多信息，這位女孩應該是在附近公司上班。女孩“租”的這個房間大概30平方米左右，網上的零售價是168元/天，酒店便宜至130元/天，算起來每個月4000元左右。另外，該酒店豪華雙床房的價格為160元/天，如果兩人共同承擔房費，單人月租費用為2400元左右，可以免費停車。

記者查閱租房平臺，同地段的精裝修整租公寓，平均月租費為2300元左右，面積為40平方米左右。

四星級酒店3500元/月

如果簡單比較酒店房費和民居房租費，住酒店似乎并不比租房便宜，但熱衷于此的年輕人認為“這是測算的姿勢不對”。

在一些社交平臺上，不少博主早已分享“長住酒店VS租房”、“長住酒店的樂趣”、“長期住在酒店，是什么體驗”等經驗帖子。在他們看來，租房除了房租、中介費、押金等顯性成本，還有不少隱藏成本，比如水電煤氣費、寬帶網費、物業費、停車費以及添置更換家具的費用等，而長住酒店的唯一成本只是房費。值得一提的是，受疫情影響，南京各家酒店均推出了力度較大的優惠促銷政策。以新街口某四星級酒店而言，今年1月份，該酒店打出廣告——“接受短租、長租，長租3500元/月起”。這家酒店環境優雅，配備公共健身房、游泳池、洗衣房等。

享受著難以想象的“抄底價”以及星級服務，不用與房東斗智斗勇，不用每天拖著疲憊的身體回來打掃衛生，不用為日常雞毛蒜皮的居住小事操心，難怪部分年輕人對于住酒店直呼“真香”。

至于酒店空間狹窄、收納不夠的問題，年輕人已經興致勃勃地掀起“我把酒店改成了家”大討論。從網友曬圖來看，添置資產包括簡易衣架、養生壺、迷你洗衣機、床上用品、地毯、吹風機等，他們表示“只要不對酒店格局進行比較大的改動，酒店方都是可以接受的”。

老家在江蘇泰州的于婷早已關注到這股風潮，今年暑假，她將來南京實習同時找工作。因為居住時長不確定，于婷直言，與其在租房上耗費大量的時間精力，不如選擇省心省力甚至更省錢的口碑經濟型酒店。不過，住酒店最大的劣勢是沒辦法生火做飯，而且私密性不足，這也是她仍在租房與租酒店之間權衡猶豫的原因。

酒店長住熱度待考

雖然長住酒店熱度漸起，但在業內人士看來，目前這仍只是特殊時期催生的短時居住形態。

記者接觸的某南京酒店銷售經理透露，此前選擇酒店長住的客人以公務出差、藝考培訓、裝修挪房為主，現在不少酒店長住本地人增多，以及周末、節假日常見的“本地人住本地酒店”現象，還是歸于當前超高性價比房費的刺激。他表示，在受疫情影響比較嚴重的城市，確實出現住五星級酒店比租房還要劃算的現象。在房租相差無幾，又能享受更好環境和服務的情況下，住酒店何樂而不為?但以南京而言，整體來說住星級酒店的房費還是高于租房費用，這部分嘗鮮者，除了本身生活極簡、社交簡單、對餐飲要求不高等，多數還是出于短時過渡的目的，比如找工作、備考等，居住時間少有超過一年的。

不過，大家對酒店長住的關注，的確為酒店經營打開了新思路。事實上，國外長住型酒店發展已成規模，這類酒店為租居者提供較長時間的食宿服務，致力于為客人提供“另一個家”。數據顯示，在過去兩年中，經濟型長住酒店的表現優于行業內所有其他細分市場。

但對于酒店而言，如何繼續發揮優勢留住長住客、謀求差異化競爭，也將是全新課題。