積極行動(dòng)化解困難 龍光銷售依然保持良好

一家企業(yè)之所以能在業(yè)內(nèi)贏得良好的口碑，并被公認(rèn)為優(yōu)質(zhì)房企，是有內(nèi)在“基因”積累的。  

龍光集團(tuán)的基本面，和此前那些被貼上“躺平”標(biāo)簽的房企，有著本質(zhì)區(qū)別。  

種種跡象顯示，龍光正積極處置資產(chǎn)、管理層赴各地積極與債權(quán)人溝通，所展現(xiàn)出的處理短期債務(wù)壓力的決心與信心，預(yù)計(jì)也會(huì)讓債權(quán)人們有信心與龍光集團(tuán)一起“共渡難關(guān)”。

在3月7日的公告中，龍光明確，將開源節(jié)流，與監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)和投資者保持積極溝通，通過多種措施籌措資金，統(tǒng)籌安排境內(nèi)外及公司各項(xiàng)債務(wù)的償付。 

首先是加快銷售回款，這也是當(dāng)前房企提升外界信心及增強(qiáng)債權(quán)人對(duì)其償債能力認(rèn)可的基礎(chǔ)。  公告顯示，2021年，龍光實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約1402億元，同比增長16.2%。 目前龍光已取證項(xiàng)目貨值為650億元，未來將取證可售貨值約2000億元。公司正一盤一策，加快銷售去化。  

在深圳，據(jù)克而瑞發(fā)布的1-2月深圳房企銷售數(shù)據(jù)，在操盤銷售金額和權(quán)益銷售金額排名中，龍光集團(tuán)與華潤置地、深鐵置業(yè)一起排名前三，銷售業(yè)績領(lǐng)跑民營房企。  

在上海，今年1-2月，龍光連續(xù)推出龍光天境、龍光天曜兩大項(xiàng)目，前者311套房源認(rèn)籌比達(dá)300%，實(shí)現(xiàn)開盤即清盤；后者1月19日首次開盤后，又進(jìn)行二次加推，合計(jì)777套房源，均實(shí)現(xiàn)開盤去化率100%。 克而瑞發(fā)布的2022年1-2月上海房企權(quán)益銷售金額排行榜顯示，龍光集團(tuán)以55.86億元權(quán)益銷售額排名第2位，銷售依然表現(xiàn)強(qiáng)勁。  

在佛山，龍光亦取得銷售領(lǐng)先地位，在克而瑞發(fā)布的1-2月銷售金額排行榜中位列第三。 在3月7日的公告中，龍光還表示，公司將積極溝通監(jiān)管機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)，盤活預(yù)售監(jiān)管戶資金，加快開發(fā)貸和按揭貸款的審批和放款，會(huì)進(jìn)一步提升回款率。

除了銷售保持良好，龍光積極做好高質(zhì)量保交付，2021年龍光全年累計(jì)完成交付超過6.4萬套，2022年交付項(xiàng)目的客戶滿意度持續(xù)提升。