上海“兩集中”供地第四日8宗地塊攬金127.75億元 招商蛇口、龍信等均有斬獲

中國網地產訊 自11月29日起，上海迎來第三批集中供地，共計出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價超411億元。

12月2日，上海第三批集中供地第4天共成交8宗地塊，總成交價127.75億元。

上海象嶼置業有限公司&煙臺招商局置業有限公司&江蘇師山置業有限公司（廈門象嶼&招商蛇口&海鴻投資）以33.57億元競得青浦區西虹橋蟠龍路西側45-06地塊，樓面價37086元/㎡，溢價率9.08%。

地塊編號202112911，地塊名稱青浦區西虹橋蟠龍路西側45-06地塊，東至蟠龍路，西至45-06A地塊，南至徐涇港，北至夏渭涇，土地用途為住宅用地，出讓面積3.88萬平，容積率2.33，起始價30.77億元，中止價33.23億元，一次書面最高報價33.85億元。

煙臺招商局置業有限公司&蘇州南山新程房地產開發有限公司（招商蛇口&南山）以27.05億元底價摘得嘉定區南翔鎮JDC2-0101單元06A-01A、07A-02A地塊，樓面價24000元/㎡。

地塊編號202112907，地塊名稱嘉定區南翔鎮JDC2-0101單元06A-01A、07A-02A地塊，東至惠柏路，西至惠桂路，南至嘉好路、基地邊界，北至惠柏路，土地用途為住宅用地，出讓面積4.9萬平，容積率2.5，起始價27.05億元，中止價29.49億元，一次書面最高報價29.76億元。

名城地產（福建）有限公司（大名城）以13.51億元底價摘得青浦區重固鎮郟店路南側44a-01地塊，樓面價16000元/㎡。

地塊名稱青浦區重固鎮郟店路南側44a-01地塊，四至范圍東至崧卓路,南至河道,西至曹家宅路,北至郟店路。土地用途普通商品房；出讓面積4.22萬平方米；容積率2，起始價13.51億元。

合肥安之聯置業有限公司（安徽高速）以總價31.34億元摘得2宗地塊。

合肥安之聯置業有限公司（安徽高速）以19.34億元底價摘得青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊，樓面價23000元/㎡。

地塊編號202112912，地塊名稱青浦區華新鎮華志路北側23-01地塊，東至胡家村江，西至新通波塘，南至華志路，北至華碩路，土地用途為住宅用地，出讓面積4.67萬平，容積率1.8，起始價19.34億元，中止價20.89億元，一次書面最高報價21.27億元。

合肥安之聯置業有限公司（安徽高速）通過一次性報價，以12億元競得青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊，樓面價19067元/㎡，溢價率8.95%。

地塊編號202112918，地塊名稱青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊，東至港周路，西至淀園路，南至黃家埭路，北至朱家角路，土地用途為住宅用地，出讓面積5.03萬平，容積率1.25，起始價11.01億元，中止價11.89億元，一次書面最高報價12.11億元。

上海運杰置業有限公司（龍信）以5.97億元底價摘得青浦區徐涇鎮葉聯路東側B-1C-16地塊，樓面價33500元/㎡。

地塊編號202112910，地塊名稱青浦區徐涇鎮葉聯路東側B-1C-16地塊，東至小橫河，西至葉聯路，南至B-1C-17地塊，北至張廣涇，土地用途為住宅用地，出讓面積11.13萬平，容積率1.6，起始價5.97億元，中止價6.36億元，一次書面最高報價6.56億元。

中建京西建設發展有限公司（中建方程）以7.46億元底價摘得青浦區徐涇鎮葉聯路西側B-1A-5地塊，樓面價33500元/㎡。

地塊編號202112909，地塊名稱青浦區徐涇鎮葉聯路西側B-1A-5地塊，東至葉聯路，西至西向陽河，南至B-1A-6地塊，北至張廣涇，土地用途為住宅用地，出讓面積1.39萬平，容積率1.6，起始價7.46億元，中止價8億元，一次書面最高報價8.2億元。

馬鞍山深業地產有限公司（深業）以8.85億元底價摘得嘉定區安亭鎮JDC3-0801單元01A-01A地塊，樓面價8600元/㎡。

地塊編號202112913，地塊名稱嘉定區安亭鎮JDC3-0801單元01A-01A地塊，東至基地邊界，西至基地邊界，南至基地邊界，北至曹安公路，土地用途為商住用地，出讓面積4.47萬平，容積率2.3，起始價8.85億元，中止價9.35億元，一次書面最高報價9.55億元。