上海“兩集中”供地第四日8宗地塊攬金127.75億元 招商蛇口、龍信等均有斬獲

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 自11月29日起，上海迎來第三批集中供地，共計(jì)出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價(jià)超411億元。

12月2日，上海第三批集中供地第4天共成交8宗地塊，總成交價(jià)127.75億元。

上海象嶼置業(yè)有限公司&煙臺招商局置業(yè)有限公司&江蘇師山置業(yè)有限公司（廈門象嶼&招商蛇口&海鴻投資）以33.57億元競得青浦區(qū)西虹橋蟠龍路西側(cè)45-06地塊，樓面價(jià)37086元/㎡，溢價(jià)率9.08%。

地塊編號202112911，地塊名稱青浦區(qū)西虹橋蟠龍路西側(cè)45-06地塊，東至蟠龍路，西至45-06A地塊，南至徐涇港，北至夏渭涇，土地用途為住宅用地，出讓面積3.88萬平，容積率2.33，起始價(jià)30.77億元，中止價(jià)33.23億元，一次書面最高報(bào)價(jià)33.85億元。

煙臺招商局置業(yè)有限公司&蘇州南山新程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招商蛇口&南山）以27.05億元底價(jià)摘得嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0101單元06A-01A、07A-02A地塊，樓面價(jià)24000元/㎡。

地塊編號202112907，地塊名稱嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0101單元06A-01A、07A-02A地塊，東至惠柏路，西至惠桂路，南至嘉好路、基地邊界，北至惠柏路，土地用途為住宅用地，出讓面積4.9萬平，容積率2.5，起始價(jià)27.05億元，中止價(jià)29.49億元，一次書面最高報(bào)價(jià)29.76億元。

名城地產(chǎn)（福建）有限公司（大名城）以13.51億元底價(jià)摘得青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店路南側(cè)44a-01地塊，樓面價(jià)16000元/㎡。

地塊名稱青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店路南側(cè)44a-01地塊，四至范圍東至崧卓路,南至河道,西至曹家宅路,北至郟店路。土地用途普通商品房；出讓面積4.22萬平方米；容積率2，起始價(jià)13.51億元。

合肥安之聯(lián)置業(yè)有限公司（安徽高速）以總價(jià)31.34億元摘得2宗地塊。

合肥安之聯(lián)置業(yè)有限公司（安徽高速）以19.34億元底價(jià)摘得青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊，樓面價(jià)23000元/㎡。

地塊編號202112912，地塊名稱青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊，東至胡家村江，西至新通波塘，南至華志路，北至華碩路，土地用途為住宅用地，出讓面積4.67萬平，容積率1.8，起始價(jià)19.34億元，中止價(jià)20.89億元，一次書面最高報(bào)價(jià)21.27億元。

合肥安之聯(lián)置業(yè)有限公司（安徽高速）通過一次性報(bào)價(jià)，以12億元競得青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊，樓面價(jià)19067元/㎡，溢價(jià)率8.95%。

地塊編號202112918，地塊名稱青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊，東至港周路，西至淀園路，南至黃家埭路，北至朱家角路，土地用途為住宅用地，出讓面積5.03萬平，容積率1.25，起始價(jià)11.01億元，中止價(jià)11.89億元，一次書面最高報(bào)價(jià)12.11億元。

上海運(yùn)杰置業(yè)有限公司（龍信）以5.97億元底價(jià)摘得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)葉聯(lián)路東側(cè)B-1C-16地塊，樓面價(jià)33500元/㎡。

地塊編號202112910，地塊名稱青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)葉聯(lián)路東側(cè)B-1C-16地塊，東至小橫河，西至葉聯(lián)路，南至B-1C-17地塊，北至張廣涇，土地用途為住宅用地，出讓面積11.13萬平，容積率1.6，起始價(jià)5.97億元，中止價(jià)6.36億元，一次書面最高報(bào)價(jià)6.56億元。

中建京西建設(shè)發(fā)展有限公司（中建方程）以7.46億元底價(jià)摘得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)葉聯(lián)路西側(cè)B-1A-5地塊，樓面價(jià)33500元/㎡。

地塊編號202112909，地塊名稱青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)葉聯(lián)路西側(cè)B-1A-5地塊，東至葉聯(lián)路，西至西向陽河，南至B-1A-6地塊，北至張廣涇，土地用途為住宅用地，出讓面積1.39萬平，容積率1.6，起始價(jià)7.46億元，中止價(jià)8億元，一次書面最高報(bào)價(jià)8.2億元。

馬鞍山深業(yè)地產(chǎn)有限公司（深業(yè)）以8.85億元底價(jià)摘得嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)JDC3-0801單元01A-01A地塊，樓面價(jià)8600元/㎡。

地塊編號202112913，地塊名稱嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)JDC3-0801單元01A-01A地塊，東至基地邊界，西至基地邊界，南至基地邊界，北至曹安公路，土地用途為商住用地，出讓面積4.47萬平，容積率2.3，起始價(jià)8.85億元，中止價(jià)9.35億元，一次書面最高報(bào)價(jià)9.55億元。