廣州地鐵24.25億元底價摘得廣州白云區1宗住宅用地

中國網地產訊 12月2日，廣州迎來第三批集中供地，共出讓17宗地塊，總用地面積超120公頃，總起始價約434億元。

最終，廣州地鐵集團有限公司以底價24.25億元摘得白云區均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊，成交樓面價19530元/㎡。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2021〕88號，地塊名稱白云區均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊，出讓面積3.45萬平，土地用途為住宅用地，容積率3.6，建筑面積12.41萬平，起始價24.25億元。

據土地出讓文件顯示，地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為27.88億元；當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業自持商品住房建筑面積（以不動產登記的建筑面積為準）的方式確定競得人，最高競自持商品住房建筑面積的比例設定為50%；當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房建筑面積的比例為50%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人。

另外，競得人須按規劃要求配建規劃條件中的12班幼兒園，無償移交給廣州市白云區人民政府指定部門；競得人須在用地范圍內配建計算容積率建筑面積3000平方米政府性房源（安置住房）（住宅，以不動產登記的建筑面積為準），由廣州市白云區人民政府指定單位按3500元/平方米建筑面積的標準進行回購。